소하미도3차

광명시 소하동 · 220세대 · 1994년 · 삼성종합토건 · 아파트
초서면초7분·중안서중9분·고창의경영고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
16층 · 2024-08-19
최고 대비 -3,000만(5.8%)
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-06-10

최근 실거래

소하미도3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-08-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 10층
2024-04-11
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-03-25
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2024-03-20
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-07-10

가격 추이

소하미도3차 시세 분석

소하미도3차는 220세대 소규모 32년차 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 6천, 85㎡ 매매 평균 4억 9천으로 면적별 가격 격차는 1억 3천 수준이며, 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 가격은 소폭 조정된 양상입니다. 전세가율 65.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 서면초등학교·안서중학교 도보 6-7분 학군 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 영당로21번길 5

단지 소개

소재지경기도 광명시 영당로21번길 5
준공1994년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 18층
주차지상 157대 / 지하 50대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사삼성종합토건
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2025-08-25)
5년 최고4억 5천 (2022-01-04)
전세가율 65.3%

최근 5년 동안 소하미도3차에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 35건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 성원 아파트, 소하동 소하미도2차 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소하미도3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
소하미도3차는 1994년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 삼성종합토건입니다.
소하미도3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2024-08-19 기준)
소하미도3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-06-10)
소하미도3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
소하미도3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
소하미도3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 5,700만 / 월세 71만입니다.
소하미도3차 전용면적은?
소하미도3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
소하미도3차 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 157대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
소하미도3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
소하미도3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서면초등학교 도보 7분, 안서중학교 도보 9분, 창의경영고등학교 도보 9분.
소하미도3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
소하미도3차 노후 아파트인가요?
소하미도3차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소하미도3차 5억대 매매 가능한가요?
소하미도3차 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 소하미도3차만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하미도3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소하미도3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 65.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: