광명역세권루미엘

광명시 소하동 · 797세대 · 2011년 · 동원건설 · 아파트
초충현초4분·중충현중6분·고충현고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
14층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 8천(19.8%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가
9억 3천
2021-09-16

최근 실거래

광명역세권루미엘 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-23
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-02-20
매매7억 9천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-05
매매7억 1천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-12-30
매매7억 4천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-12-05

가격 추이

광명역세권루미엘 시세 분석

광명역세권루미엘은 797세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 117건이 거래된 가운데 24년 34건에서 25년 28건으로 거래가 -18% 줄어 매수세가 약해진 상태입니다. 5년 최고가 9억 3천(2021년)과 현재 평균 매매가 7억 5천의 격차가 1억 8천으로, 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 64.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 충현고등학교 도보 2분, 충현초등학교 도보 4분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 성채로 36

단지 소개

소재지경기도 광명시 성채로 36
준공2011년 · 공동주택
세대수797세대
최고층지상 20층
주차지상 141대 / 지하 815대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사동원건설
전용면적75㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 75㎡ · 2026-04-07)
5년 최고9억 (2022-02-14)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 광명역세권루미엘에서는 총 480건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 311건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 광명역세권휴먼시아4단지 아파트, 소하동 광명역세권메트로포레 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광명역세권루미엘는 몇 년 준공, 몇 세대?
광명역세권루미엘는 2011년 준공 아파트로, 총 797세대 규모입니다. 시공사는 동원건설입니다.
광명역세권루미엘 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-03-23 기준)
광명역세권루미엘 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2021-09-16)
광명역세권루미엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
광명역세권루미엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 311건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
광명역세권루미엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 113만입니다.
광명역세권루미엘 전용면적은?
광명역세권루미엘의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광명역세권루미엘 주차 가능 대수는?
총 956대 (지상 141대 / 지하 815대) 주차가 가능합니다.
광명역세권루미엘 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
광명역세권루미엘 주변 학교는?
도보권 학교: 충현고등학교 도보 2분, 충현초등학교 도보 4분, 충현중학교 도보 6분.
광명역세권루미엘 면적별 가격은?
전용 75㎡ 7억 7천, 전용 84㎡ 7억 5천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
광명역세권루미엘 9억대 매매 가능한가요?
광명역세권루미엘 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 광명역세권루미엘만한 단지가 있나요?
소하동에는 광명역세권루미엘 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광명역세권루미엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: