개운고층

광명시 소하동 · 165세대 · 1990년 · 개운건설주식회사 · 아파트
초서면초3분·중안서중6분·고창의경영고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
9층 · 2024-06-27
최고 대비 -3,300만(6.6%)
최근 5년 최고가
5억 300
2021-08-12

최근 실거래

개운고층 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 82㎡ · 9층
2024-06-27
매매5억 300
전용 82㎡ · 6층
2021-08-12

가격 추이

개운고층 시세 분석

개운고층은 165세대 소규모 36년차 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 거래가 증가했으나 절대 수치는 여전히 미미한 수준입니다. 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억과 약 6천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 거래가 32건으로 매매의 4배에 달해 전세가율 70.6% 수준의 임대 수요가 매수 수요를 크게 웃돕니다. 서면초·안서중 도보 5분 이내 학군 입지가 실거주 수요의 주요 지점으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 오리로397번길 18

단지 소개

소재지경기도 광명시 오리로397번길 18
준공1990년 · 공동주택
세대수165세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사개운건설주식회사
전용면적77㎡, 81㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 77㎡ · 2025-04-23)
5년 최고4억 2천 (2025-04-23)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 개운고층에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 32건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하미도2차 아파트, 소하동 소하현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

개운고층는 몇 년 준공, 몇 세대?
개운고층는 1990년 준공 아파트로, 총 165세대 규모입니다. 시공사는 개운건설주식회사입니다.
개운고층 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2024-06-27 기준)
개운고층 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 300입니다. (2021-08-12)
개운고층 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
개운고층 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
개운고층 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 46만입니다.
개운고층 전용면적은?
개운고층의 전용면적은 77㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
개운고층 주차 가능 대수는?
총 100대 (지상 100대) 주차가 가능합니다.
개운고층 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개운고층 주변 학교는?
도보권 학교: 서면초등학교 도보 3분, 안서중학교 도보 6분, 창의경영고등학교 도보 6분.
개운고층 면적별 가격은?
전용 77㎡ 4억 2천, 전용 81㎡ 3억 7천, 전용 82㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
개운고층 노후 아파트인가요?
개운고층는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개운고층 5억대 매매 가능한가요?
개운고층 최근 5년 매매 최고가는 5억 300, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 개운고층만한 단지가 있나요?
소하동에는 개운고층 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개운고층 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: