과천자이아파트

과천시 별양동 · 2,099세대 · 2022년 · GS건설 · 아파트
과천역5분정부과천청사역13분대공원역14분
초청계초4분중과천문원중12분고과천고2분
매매
전세
월세
34평형공급 110.8~111.3㎡전용 85㎡방3 욕실2716세대
최근 실거래가중개거래
22억 9천
1층 · 2026-07-06
최근 5년 최고가중개거래
25억 9천
2025-12-14
최고 대비 -3억 350(11.7%)

가격 추이

별양동 주변 단지

최근 실거래

과천자이아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-07-06
매매23억 9천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-05-25
매매25억중개
전용 85㎡ · 21층
2026-05-09
매매23억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-02
매매24억 2천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-04-18

과천자이아파트 시세 분석

과천시 별양동의 과천자이아파트는 2022년 준공된 2099세대, 최고 35층의 신축 대단지로 25평형부터 53평형까지의 면적을 갖췄습니다. 거래는 전세와 월세가 활발하며 전세가율이 낮은 편이라 매매가와 전세가의 격차가 큽니다. 안산과천선 과천역이 도보 5분 거리에 있고 과천고등학교가 도보권에 있어 과천 중심 생활권에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 과천시 별양로 110

단지 소개

소재지경기도 과천시 별양로 110
준공2022년 · 공동주택
세대수2,099세대
최고층지상 35층
주차지하 3,409대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 100㎡, 113㎡, 126㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 5천 (전용 60㎡ · 2026-05-23)
5년 최고22억 (2026-01-17)
전세가율 43.3%

최근 5년 동안 과천자이아파트에서는 총 1,582건의 실거래가 집계되었으며, 매매 210건, 전세 854건, 월세 518건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별양동 과천래미안센트럴스위트 실거래가, 별양동 과천주공5단지 실거래가 등이 있으며, 같은 별양동 일대의 다른 단지는 과천시 별양동 아파트, 시군구 단위 비교는 과천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

과천자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
과천자이아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 2,099세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
과천자이아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 9천입니다. (2026-07-06 기준)
과천자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억 9천입니다. (2025-12-14)
과천자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 210건이 집계되었습니다.
과천자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 854건 평균 보증금은 10억 2천입니다.
과천자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 518건 평균은 보증금 5억 1천 / 월세 176만입니다.
과천자이아파트 전용면적은?
과천자이아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
과천자이아파트 주차 가능 대수는?
총 3,409대 (지하 3,409대) 주차가 가능합니다.
과천자이아파트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
과천자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 과천역(안산과천선) 도보 5분, 정부과천청사역(안산과천선) 도보 13분, 대공원역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
과천자이아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 과천고등학교 도보 2분, 청계초등학교 도보 4분, 과천문원중학교 도보 12분.
과천자이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억 5천, 전용 75㎡ 22억 4천, 전용 85㎡ 22억 9천, 전용 100㎡ 26억 9천, 전용 113㎡ 29억, 전용 126㎡ 27억 9천, 전용 136㎡ 39억 8천 (최근 거래가 기준)
과천역 도보 거리에 있는 아파트?
과천자이아파트는 안산과천선 과천역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부과천청사역 도보 거리에 있는 아파트?
과천자이아파트는 안산과천선 정부과천청사역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
과천자이아파트 신축 아파트인가요?
과천자이아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
과천자이아파트 25억대 매매 가능한가요?
과천자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 25억 9천, 평균은 19억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별양동 아파트 중에 과천자이아파트만한 단지가 있나요?
별양동에는 과천자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 과천시 별양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
과천자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 9천, 최근 전세가 10억 2천로, 전세가율은 약 43.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: