탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)

고양일산서구 탄현동 · 396세대 · 2000년 · 삼환기업(주) · 아파트
경의중앙선탄현역9분
초현산초5분·중일산중5분·고일산고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
16층 · 2026-01-20
최고 대비 -1억 2천(23.7%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 700
2022-05-28

최근 실거래

탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 전용 95㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 95㎡ · 16층
2026-01-20
매매3억 6천중개
전용 95㎡ · 7층
2025-12-22
매매3억 9천중개
전용 95㎡ · 12층
2025-07-07
매매3억 7천중개
전용 95㎡ · 6층
2025-06-24
매매4억중개
전용 95㎡ · 15층
2025-06-16

가격 추이

탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 시세 분석

탄현삼환아파트는 396세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 5년 최고가 5억 1천(2022년)과 현재 95㎡ 매매 평균 4억 2천을 비교하면 약 9천만 원의 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 64.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 탄현역 도보 8분과 일산고·중학교 도보 4분의 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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탄현동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 현중로 13

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 현중로 13
준공2000년 · 공동주택
세대수396세대
최고층지상 23층
주차지상 263대 / 지하 328대 · 세대당 1.49대
난방지역난방
시공사삼환기업(주)
전용면적95㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 95㎡ · 2026-01-20)
5년 최고5억 700 (2022-05-28)
전세가율 64.6%

최근 5년 동안 탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 88건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄현동 탄현15단지효성 아파트, 탄현동 탄현16단지풍림 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)는 2000년 준공 아파트로, 총 396세대 규모입니다. 시공사는 삼환기업(주)입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 최근 실거래가는?
전용 95㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-01-20 기준)
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 최근 5년 최고가는?
전용 95㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 700입니다. (2022-05-28)
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 5,423만 / 월세 111만입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 전용면적은?
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)의 전용면적은 95㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 주차 가능 대수는?
총 591대 (지상 263대 / 지하 328대) 주차가 가능합니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 주변 지하철은?
도보권에 탄현역(경의중앙선) 도보 9분이(가) 있습니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 주변 학교는?
도보권 학교: 일산고등학교 도보 5분, 일산중학교 도보 5분, 현산초등학교 도보 5분.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 면적별 가격은?
전용 95㎡ 3억 8천, 전용 119㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
탄현역 도보 거리에 있는 아파트?
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)는 경의중앙선 탄현역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 노후 아파트인가요?
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 5억대 매매 가능한가요?
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 최근 5년 매매 최고가는 5억 700, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄현동 아파트 중에 탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)만한 단지가 있나요?
탄현동에는 탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 탄현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: