문촌마을8단지동아 시세·실거래가 (전용 85㎡ 5억 1천) · 고양시 일산서구 주엽동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 3천

4층 · 2025-03-26

최고 대비 -1억 3천(28.3%)

최근 5년 최고가

4억 6천

2021-09-15

최근 전세가

2억 6천

1층 · 2026-02-04

최고 대비 -6,000만(18.8%)

5년 연평균 +7.2%

최근 5년 최고 전세가

3억 2천

2021-11-05

최근 실거래가중개거래

3억 3천

10층 · 2026-03-10

최고 대비 -1억 3천(29.0%)

5년 연평균 -5.8%

최근 5년 최고가중개거래

4억 6천

2022-01-15

최근 전세가

2억 3천

12층 · 2026-03-06

최고 대비 -7,500만(24.2%)

5년 연평균 +3.4%

최근 5년 최고 전세가

3억 1천

2022-07-28

최근 실거래가중개거래

4억 5천

8층 · 2025-10-24

최고 대비 -1억 6천(26.4%)

최근 5년 최고가

6억 1천

2021-09-25

최근 전세가

3억 500

8층 · 2026-03-26

최고 대비 -1억 4천(32.2%)

5년 연평균 +3.2%

최근 5년 최고 전세가

4억 5천

2021-08-27

최근 실거래가중개거래

5억 1천

9층 · 2026-02-22

최고 대비 -2억 3천(30.8%)

5년 연평균 -5.2%

최근 5년 최고가

7억 4천

2021-09-28

최근 전세가

4억

17층 · 2026-03-05

최고 대비 -1억 4천(26.6%)

5년 연평균 -6.2%

최근 5년 최고 전세가

5억 4천

2021-05-19

최근 실거래

문촌마을8단지동아 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 3천중개 전용 59㎡ · 4층	2025-03-26
매매3억 2천중개 전용 59㎡ · 2층	2025-03-15
매매3억 5천중개 전용 59㎡ · 15층	2023-10-31
매매3억 1천중개 전용 59㎡ · 1층	2023-09-26
매매3억 4천중개 전용 59㎡ · 1층	2023-09-24

문촌마을8단지동아 전용 59㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 6천 전용 59㎡ · 1층	2026-02-04
전세2억 6천 전용 59㎡ · 12층	2025-12-30
전세2억 3천 전용 59㎡ · 4층	2025-12-16
전세1억 5천 전용 59㎡ · 1층	2025-11-20
전세2억 4천 전용 59㎡ · 2층	2025-07-02

문촌마을8단지동아 전용 59㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 59㎡ · 10층	2025-10-15
월세보증금 1억 / 월 39만 전용 59㎡ · 6층	2025-07-01
월세보증금 2,000만 / 월 85만 전용 59㎡ · 3층	2025-05-06
월세보증금 2,000만 / 월 105만 전용 59㎡ · 6층	2025-05-03
월세보증금 5,000만 / 월 90만 전용 59㎡ · 2층	2025-03-24

문촌마을8단지동아 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 10층	2026-03-10
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 12층	2025-09-15
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 3층	2025-07-26
매매3억 7천중개 전용 60㎡ · 13층	2025-07-02
매매3억 7천중개 전용 60㎡ · 5층	2025-05-30

문촌마을8단지동아 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 3천 전용 60㎡ · 12층	2026-03-06
전세2억 6천 전용 60㎡ · 6층	2026-03-03
전세2억 6천 전용 60㎡ · 6층	2026-02-07
전세2억 5천 전용 60㎡ · 11층	2026-01-24
전세2억 6천 전용 60㎡ · 9층	2026-01-16

문촌마을8단지동아 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 60㎡ · 11층	2026-04-10
월세보증금 1억 5천 / 월 45만 전용 60㎡ · 8층	2026-03-26
월세보증금 8,000만 / 월 65만 전용 60㎡ · 3층	2026-01-23
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 60㎡ · 8층	2025-11-19
월세보증금 5,000만 / 월 80만 전용 60㎡ · 2층	2025-11-05

문촌마을8단지동아 전용 72㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 5천중개 전용 72㎡ · 8층	2025-10-24
매매4억 5천중개 전용 72㎡ · 17층	2025-09-06
매매4억 2천중개 전용 72㎡ · 10층	2025-08-02
매매4억 6천중개 전용 72㎡ · 14층	2025-07-01
매매4억 4천중개 전용 72㎡ · 14층	2025-06-14

문촌마을8단지동아 전용 72㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 500 전용 72㎡ · 8층	2026-03-26
전세2억 9천 전용 72㎡ · 7층	2026-03-02
전세3억 2천 전용 72㎡ · 4층	2026-02-26
전세2억 6천 전용 72㎡ · 2층	2026-01-20
전세3억 450 전용 72㎡ · 12층	2026-01-05

문촌마을8단지동아 전용 72㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 72㎡ · 13층	2026-02-12
월세보증금 3,500만 / 월 130만 전용 72㎡ · 14층	2025-06-14
월세보증금 5,000만 / 월 100만 전용 72㎡ · 9층	2025-05-15
월세보증금 5,000만 / 월 95만 전용 72㎡ · 6층	2024-12-01
월세보증금 3,000만 / 월 130만 전용 72㎡ · 14층	2024-11-08

문촌마을8단지동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 9층	2026-02-22
매매5억 500중개 전용 85㎡ · 4층	2026-02-21
매매5억 6천중개 전용 85㎡ · 5층	2025-11-20
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 15층	2025-11-08
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 5층	2025-10-15

문촌마을8단지동아 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 전용 85㎡ · 17층	2026-03-05
전세4억 전용 85㎡ · 12층	2026-02-04
전세3억 6천 전용 85㎡ · 4층	2026-01-15
전세3억 5천 전용 85㎡ · 2층	2026-01-06
전세3억 5천 전용 85㎡ · 3층	2026-01-05

문촌마을8단지동아 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 85㎡ · 10층	2026-02-20
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 85㎡ · 10층	2026-01-31
월세보증금 2,000만 / 월 140만 전용 85㎡ · 10층	2026-01-22
월세보증금 3억 / 월 20만 전용 85㎡ · 10층	2025-09-29
월세보증금 1억 / 월 100만 전용 85㎡ · 13층	2025-08-23

가격 추이

문촌마을8단지동아 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 609만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 1천 기준)
고양시 일산서구 주엽동 인근 단지(10개) 평균 비교: -1.0% — 인근 평균 약 616만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
전세가율: 78.8%

문촌마을8단지동아는 738세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 19건에서 25년 31건으로 거래가 +63% 늘며 시장이 빠르게 살아났지만, 5년 최고가 7억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 5억 9천의 1억 6천 격차는 가격 조정이 진행 중임을 보여줍니다. 매매 101건 대비 전세 322건이 3배 이상 거래돼 임대 거래가 주도적이며, 전세가율 78.8%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 주엽역 도보 5분, 문촌초·한수중 도보 2~5분의 학군 입지가 임차인 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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주엽동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 주엽로 161

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 주엽로 161

준공1994년 · 공동주택

세대수738세대

최고층지상 19층

주차지상 240대 / 지하 348대 · 세대당 0.80대

난방지역난방

시공사동아건설

전용면적59㎡, 60㎡, 72㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 3천 (전용 59㎡ · 2025-03-26)

5년 최고4억 6천 (2021-09-15)

전세가율 78.8%

최근 5년 동안 문촌마을8단지동아에서는 총 543건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 322건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 문촌마을10단지동부 아파트, 주엽동 문촌마을9단지(분양)주공 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

문촌마을8단지동아는 몇 년 준공, 몇 세대?

문촌마을8단지동아는 1994년 준공 아파트로, 총 738세대 규모입니다. 시공사는 동아건설입니다.

문촌마을8단지동아 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-02-22 기준)

문촌마을8단지동아 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-09-28)

문촌마을8단지동아 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.

문촌마을8단지동아 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 322건 평균 보증금은 2억 9천입니다.

문촌마을8단지동아 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 6,759만 / 월세 76만입니다.

문촌마을8단지동아 전용면적은?

문촌마을8단지동아의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

문촌마을8단지동아 주차 가능 대수는?

총 588대 (지상 240대 / 지하 348대) 주차가 가능합니다.

문촌마을8단지동아 최고층은?

지상 19층 규모입니다.

문촌마을8단지동아 주변 지하철은?

도보권에 주엽역(일산선) 도보 6분이(가) 있습니다.

문촌마을8단지동아 주변 학교는?

도보권 학교: 문촌초등학교 도보 2분, 한수중학교 도보 6분, 주엽고등학교 도보 8분.

문촌마을8단지동아 면적별 가격은?

전용 59㎡ 3억 3천, 전용 60㎡ 3억 3천, 전용 72㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)

주엽역 도보 거리에 있는 아파트?

문촌마을8단지동아는 일산선 주엽역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.

문촌마을8단지동아 노후 아파트인가요?

문촌마을8단지동아는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

문촌마을8단지동아 7억대 매매 가능한가요?

문촌마을8단지동아 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

주엽동 아파트 중에 문촌마을8단지동아만한 단지가 있나요?

주엽동에는 문촌마을8단지동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

문촌마을8단지동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 78.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02