문촌마을11단지LIG(건영)

고양일산서구 주엽동 · 262세대 · 1999년 · LIG건설 · 주상복합
일산선대화역10분
초장촌초8분·중한수중7분·고주엽고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
12층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 1천(18.9%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2022-01-07

최근 실거래

문촌마을11단지LIG(건영) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-20
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-10
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-13
매매5억직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-03-20
매매5억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-01-08

가격 추이

문촌마을11단지LIG(건영) 시세 분석

문촌마을11단지LIG는 262세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 16건에서 25년 10건으로 거래가 -38% 급감하며 시장이 빠르게 위축되었습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천으로 5년 최고가 6억 1천(2022년)과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 90.8%로 높은 상태입니다. 대화역·주엽역 도보 8-9분 준역세권과 주엽고 도보 3분 학군 입지에도 불구하고 거래량 부진과 전세 거래(55건) 위주의 임차 수요 중심 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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주엽동 주변 단지

아파트문촌마을7단지(분양)
고양일산서구 주엽동 · 103m
매매2억 9천
2026-03-07 · 전용 50㎡
전세1억 5천
2026-04-13 · 전용 50㎡
아파트문촌마을12단지유승그린
고양일산서구 주엽동 · 136m
매매3억 6천
2026-02-23 · 전용 78㎡
전세3억 6천
2026-04-12 · 전용 78㎡
아파트문촌마을13단지대우유토피아
고양일산서구 주엽동 · 244m
매매3억 5천
2025-12-17 · 전용 59㎡
전세2억 3천
2026-03-22 · 전용 59㎡
아파트문촌마을14단지세경
고양일산서구 주엽동 · 281m
매매3억 1천
2026-04-13 · 전용 50㎡
전세1억 8천
2026-04-10 · 전용 50㎡
아파트문촌마을10단지동부
고양일산서구 주엽동 · 292m
매매3억 8천
2026-04-01 · 전용 74㎡
전세2억 9천
2026-04-05 · 전용 74㎡
아파트문촌마을8단지동아
고양일산서구 주엽동 · 373m
매매4억 5천
2025-10-24 · 전용 72㎡
전세3억 500
2026-03-26 · 전용 72㎡
아파트문촌마을15단지부영
고양일산서구 주엽동 · 392m
매매3억 500
2026-03-23 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-09 · 전용 50㎡
아파트문촌마을6단지기산쌍용
고양일산서구 주엽동 · 452m
매매3억 8천
2026-03-27 · 전용 70㎡
전세3억
2026-04-10 · 전용 70㎡
아파트문촌마을(우성)1
고양일산서구 주엽동 · 498m
매매3억 3천
2026-04-15 · 전용 85㎡
전세4억 4천
2026-01-26 · 전용 85㎡
아파트문촌마을9단지(분양)주공
고양일산서구 주엽동 · 513m
매매4억 1천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 3천
2026-04-15 · 전용 50㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496
준공1999년 · 공동주택
세대수262세대
최고층지상 20층
주차지상 16대 / 지하 179대 · 세대당 0.74대
난방지역난방
시공사LIG건설
전용면적22㎡, 28㎡, 53㎡, 59㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 22㎡ · 2023-08-30)
5년 최고1억 4천 (2023-08-30)
전세가율 90.8%

최근 5년 동안 문촌마을11단지LIG(건영)에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 55건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 문촌마을7단지(분양) 아파트, 주엽동 문촌마을12단지유승그린 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문촌마을11단지LIG(건영)는 몇 년 준공, 몇 세대?
문촌마을11단지LIG(건영)는 1999년 준공 아파트로, 총 262세대 규모입니다. 시공사는 LIG건설입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
문촌마을11단지LIG(건영) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2022-01-07)
문촌마을11단지LIG(건영) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 5,673만 / 월세 86만입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 전용면적은?
문촌마을11단지LIG(건영)의 전용면적은 22㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 주차 가능 대수는?
총 195대 (지상 16대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 주변 지하철은?
도보권에 대화역(일산선) 도보 10분, 주엽역(일산선) 도보 10분이(가) 있습니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 주변 학교는?
도보권 학교: 주엽고등학교 도보 4분, 한수중학교 도보 7분, 장촌초등학교 도보 8분.
문촌마을11단지LIG(건영) 면적별 가격은?
전용 22㎡ 1억 4천, 전용 28㎡ 1억 5천, 전용 53㎡ 3억, 전용 60㎡ 3억 7천, 전용 74㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
대화역 도보 거리에 있는 아파트?
문촌마을11단지LIG(건영)는 일산선 대화역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 아파트?
문촌마을11단지LIG(건영)는 일산선 주엽역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 노후 아파트인가요?
문촌마을11단지LIG(건영)는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 6억대 매매 가능한가요?
문촌마을11단지LIG(건영) 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주엽동 아파트 중에 문촌마을11단지LIG(건영)만한 단지가 있나요?
주엽동에는 문촌마을11단지LIG(건영) 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문촌마을11단지LIG(건영) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 90.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: