일산메가시티2

고양일산서구 일산동 · 178세대 · 2003년 · 푸른건설(주) · 주상복합
경의중앙선일산역9분·서해선일산역9분
초일산초6분·중현산중10분·고일산고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
4층 · 2025-11-08
최고 대비 -3,500만(23.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-09-24

최근 실거래

일산메가시티2 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 44㎡ · 4층
2025-11-08
매매1억 5천중개
전용 44㎡ · 13층
2022-09-24
매매1억 2천
전용 44㎡ · 10층
2021-07-10
매매1억 4천
전용 44㎡ · 10층
2021-07-02

가격 추이

일산메가시티2 시세 분석

일산메가시티2는 178세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건 중 25년 15건으로 전년 대비 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 월세 거래 90건이 매매 52건을 압도해 월세 수요 중심 단지이며, 87.5%의 높은 전세가율은 갭투자 매력을 제한하는 요소로 작용합니다. 면적별로는 30㎡ 소형 매매가 8,628만으로 주축을 이루고 있으며, 일산역 도보 8분의 강한 역세권과 일산초 도보 5분 학군 입지가 단기 거주자와 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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일산동 주변 단지

아파트일산쌍용
고양일산서구 일산동 · 191m
매매2억 6천
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전세2억
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아파트일산산들마을6단지대교
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매매3억 7천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세2억 8천
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매매3억 8천
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세2억 6천
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전세2억 8천
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전세3억 8천
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매매3억 7천
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아파트일산에이스9차
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매매1억 7천
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전세1억 8천
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아파트중산9단지두산한성
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매매3억 1천
2026-02-24 · 전용 134㎡
전세2억 7천
2026-03-31 · 전용 134㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 원일로 117

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 원일로 117
준공2003년 · 공동주택
세대수178세대
최고층지상 15층
주차지상 2대 / 지하 95대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사푸른건설(주)
전용면적24㎡, 30㎡, 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 24㎡ · 2023-05-26)
5년 최고8,900만 (2022-06-27)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 일산메가시티2에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 22건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산쌍용 아파트, 일산동 일산산들마을6단지대교 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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일산동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

일산메가시티2는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산메가시티2는 2003년 준공 아파트로, 총 178세대 규모입니다. 시공사는 푸른건설(주)입니다.
일산메가시티2 최근 실거래가는?
전용 44㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-11-08 기준)
일산메가시티2 최근 5년 최고가는?
전용 44㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-09-24)
일산메가시티2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
일산메가시티2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 7,647만입니다.
일산메가시티2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 1,122만 / 월세 42만입니다.
일산메가시티2 전용면적은?
일산메가시티2의 전용면적은 24㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
일산메가시티2 주차 가능 대수는?
총 97대 (지상 2대 / 지하 95대) 주차가 가능합니다.
일산메가시티2 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
일산메가시티2 주변 지하철은?
도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 9분, 일산역(서해선) 도보 9분이(가) 있습니다.
일산메가시티2 주변 학교는?
도보권 학교: 일산초등학교 도보 6분, 현산중학교 도보 10분, 일산고등학교 도보 11분.
일산메가시티2 면적별 가격은?
전용 24㎡ 8,000만, 전용 30㎡ 9,400만, 전용 44㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산메가시티2는 경의중앙선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산메가시티2는 서해선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산메가시티2 1억대 매매 가능한가요?
일산메가시티2 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 8,943만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 일산메가시티2만한 단지가 있나요?
일산동에는 일산메가시티2 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산메가시티2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: