일산산들마을3단지대림아파트

고양일산서구 일산동 · 579세대 · 2003년 · 대림산업 · 아파트
경의중앙선일산역10분·서해선일산역10분
초일산초6분·중신일중10분·고안곡고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
2층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 7천(31.0%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2021-12-28

최근 실거래

일산산들마을3단지대림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-05
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-06
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-28
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-11

가격 추이

일산산들마을3단지대림아파트 시세 분석

일산산들마을3단지대림아파트는 579세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 14건에서 25년 23건으로 거래가 +64% 급증하며 매수세가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 5억 7천과 1억 2천 차이로 조정된 가격대 수준이며, 면적별로 85㎡ 대비 135㎡가 1억 1천 높아 대형 선호도가 반영되어 있습니다. 일산역 경의중앙선·서해선 양쪽 도보 8분 준역세권에 일산초 도보 5분 학군 입지가 있어 가격 하락을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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아파트일산산들마을5단지동문
고양일산서구 일산동 · 138m
매매4억 6천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-03-07 · 전용 85㎡
아파트일산산들마을6단지대교
고양일산서구 일산동 · 184m
매매3억 7천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트일산2차현대홈타운
고양일산서구 일산동 · 275m
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고양일산서구 일산동 · 375m
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매매3억 500
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고양일산동구 중산동 · 589m
매매3억 2천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-03-04 · 전용 85㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17
준공2003년 · 공동주택
세대수579세대
최고층지상 25층
주차지상 301대 / 지하 575대 · 세대당 1.51대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-05)
5년 최고5억 6천 (2021-12-28)
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 일산산들마을3단지대림아파트에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 134건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산산들마을5단지동문 아파트, 일산동 일산산들마을6단지대교 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일산산들마을3단지대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산산들마을3단지대림아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 579세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-05 기준)
일산산들마을3단지대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-12-28)
일산산들마을3단지대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
일산산들마을3단지대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 5,934만 / 월세 105만입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 전용면적은?
일산산들마을3단지대림아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 주차 가능 대수는?
총 876대 (지상 301대 / 지하 575대) 주차가 가능합니다.
일산산들마을3단지대림아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 주변 지하철은?
도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 10분, 일산역(서해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
일산산들마을3단지대림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 일산초등학교 도보 6분, 신일중학교 도보 10분, 안곡고등학교 도보 14분.
일산산들마을3단지대림아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 117㎡ 4억 9천, 전용 135㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산산들마을3단지대림아파트는 경의중앙선 일산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산산들마을3단지대림아파트는 서해선 일산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산산들마을3단지대림아파트 5억대 매매 가능한가요?
일산산들마을3단지대림아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 5억 525 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 일산산들마을3단지대림아파트만한 단지가 있나요?
일산동에는 일산산들마을3단지대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산산들마을3단지대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: