일산파밀리에3단지

고양일산서구 덕이동 · 432세대 · 2011년 · 신동아건설(주) · 아파트
경의중앙선탄현역13분
초백송초4분·중덕이중5분·고덕이고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
7층 · 2026-01-05
최고 대비 -2억 5천(34.2%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가직거래
7억 4천
2021-12-05

최근 실거래

일산파밀리에3단지 전용 121㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 121㎡ · 7층
2026-01-05
매매4억 8천중개
전용 121㎡ · 2층
2025-11-04
매매5억 6천중개
전용 121㎡ · 20층
2025-11-04
매매4억 9천중개
전용 121㎡ · 6층
2025-08-21
매매5억 3천중개
전용 121㎡ · 11층
2025-06-27

가격 추이

일산파밀리에3단지 시세 분석

일산파밀리에3단지는 432세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 54건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 15건에서 25년 10건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수 관망세가 두드러지고 있습니다. 121㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 7억 5천(2021-12)과 약 2억의 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 80.6%로 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 백송초등학교 도보 3분, 덕이중학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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덕이동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7
준공2011년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 29층
주차지상 3대 / 지하 802대 · 세대당 1.86대
난방지역난방
시공사신동아건설(주)
전용면적121㎡, 122㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 121㎡ · 2026-01-05)
5년 최고7억 4천 (2021-12-05)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 일산파밀리에3단지에서는 총 262건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 157건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕이동 일산아이파크5단지 아파트, 덕이동 일산파밀리에 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕이동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 덕이동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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덕이동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

일산파밀리에3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산파밀리에3단지는 2011년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설(주)입니다.
일산파밀리에3단지 최근 실거래가는?
전용 121㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-01-05 기준)
일산파밀리에3단지 최근 5년 최고가는?
전용 121㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-12-05)
일산파밀리에3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
일산파밀리에3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 157건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
일산파밀리에3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 6,280만 / 월세 146만입니다.
일산파밀리에3단지 전용면적은?
일산파밀리에3단지의 전용면적은 121㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
일산파밀리에3단지 주차 가능 대수는?
총 805대 (지상 3대 / 지하 802대) 주차가 가능합니다.
일산파밀리에3단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
일산파밀리에3단지 주변 지하철은?
도보권에 탄현역(경의중앙선) 도보 13분이(가) 있습니다.
일산파밀리에3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 백송초등학교 도보 4분, 덕이중학교 도보 5분, 덕이고등학교 도보 8분.
일산파밀리에3단지 면적별 가격은?
전용 121㎡ 4억 9천, 전용 122㎡ 4억 6천, 전용 130㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
탄현역 도보 거리에 있는 아파트?
일산파밀리에3단지는 경의중앙선 탄현역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산파밀리에3단지 7억대 매매 가능한가요?
일산파밀리에3단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕이동 아파트 중에 일산파밀리에3단지만한 단지가 있나요?
덕이동에는 일산파밀리에3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 덕이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산파밀리에3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: