덕이동문1차 시세·실거래가 (전용 84㎡ 2억 8천) · 고양시 일산서구 덕이동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

2억 2천

5층 · 2026-02-27

최고 대비 -8,500만(27.4%)

5년 연평균 -4.7%

최근 5년 최고가중개거래

3억 1천

2022-06-16

최근 전세가

1억 8천

3층 · 2026-03-26

최고 대비 -9,000만(33.3%)

5년 연평균 -5.0%

최근 5년 최고 전세가

2억 7천

2022-02-23

최근 실거래가중개거래

2억 8천

15층 · 2025-11-20

최고 대비 -5,000만(15.2%)

최근 5년 최고가중개거래

3억 3천

2021-11-04

최근 전세가

1억 5천

15층 · 2026-03-10

최고 대비 -1억 3천(46.4%)

5년 연평균 -2.6%

최근 5년 최고 전세가

2억 8천

2026-02-10

최근 실거래

덕이동문1차 전용 72㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 2천중개 전용 72㎡ · 5층	2026-02-27
매매2억 2천중개 전용 72㎡ · 4층	2025-11-14
매매2억 3천중개 전용 72㎡ · 7층	2025-04-11
매매2억 5천중개 전용 72㎡ · 3층	2023-09-24
매매2억 4천중개 전용 72㎡ · 15층	2023-08-15

덕이동문1차 전용 72㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 8천 전용 72㎡ · 3층	2026-03-26
전세1억 9천 전용 72㎡ · 4층	2025-02-27
전세2억 전용 72㎡ · 14층	2024-10-25
전세1억 6천 전용 72㎡ · 8층	2024-06-08
전세1억 5천 전용 72㎡ · 14층	2024-05-20

덕이동문1차 전용 72㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 80만 전용 72㎡ · 2층	2026-03-11
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 72㎡ · 9층	2026-01-21
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 72㎡ · 1층	2025-05-23
월세보증금 2,000만 / 월 75만 전용 72㎡ · 1층	2023-11-07
월세보증금 3,000만 / 월 70만 전용 72㎡ · 6층	2023-07-18

덕이동문1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 8천중개 전용 84㎡ · 15층	2025-11-20
매매2억 7천중개 전용 84㎡ · 10층	2025-09-06
매매2억 7천중개 전용 84㎡ · 11층	2025-09-04
매매2억 6천중개 전용 84㎡ · 5층	2025-07-15
매매2억 8천중개 전용 84㎡ · 13층	2025-04-25

덕이동문1차 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 84㎡ · 15층	2026-03-10
전세2억 1천 전용 84㎡ · 10층	2026-02-23
전세2억 1천 전용 84㎡ · 12층	2026-02-21
전세2억 6천 전용 84㎡ · 11층	2026-02-10
전세2억 8천 전용 84㎡ · 11층	2026-02-10

덕이동문1차 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 84㎡ · 11층	2026-01-21
월세보증금 3,000만 / 월 90만 전용 84㎡ · 8층	2025-12-05
월세보증금 3,000만 / 월 90만 전용 84㎡ · 11층	2025-10-04
월세보증금 3,000만 / 월 85만 전용 84㎡ · 2층	2025-08-31
월세보증금 1억 6천 / 월 18만 전용 84㎡ · 13층	2025-05-02

가격 추이

덕이동문1차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 333만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
고양시 일산서구 덕이동 인근 단지(10개) 평균 비교: -25.4% — 인근 평균 약 447만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
전세가율: 80.0%

덕이동문1차는 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 8건으로 거래가 +167% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 3천과 4천만 차이로 가격이 한 단계 회복세를 보이고 있으며, 전세가율 80%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 25년차 노후 단지치고 전세·월세 거래(66건)가 매매(25건)의 2.6배 활발해 임차 수요가 강하게 작용합니다.

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덕이동 주변 단지

아파트아모리움 에듀파크(한울마을6단지)

위치

경기도 고양시 일산서구 덕이로 281-9

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이로 281-9

준공2001년 · 공동주택

세대수296세대

최고층지상 15층

주차지상 362대 · 세대당 1.22대

난방개별난방

시공사동문건설

전용면적72㎡, 84㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 2천 (전용 72㎡ · 2026-02-27)

5년 최고3억 1천 (2022-06-16)

전세가율 80.0%

최근 5년 동안 덕이동문1차에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 42건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕이동 덕이중앙하이츠빌2차 아파트, 덕이동 덕이동문2차 아파트 등이 있으며, 같은 덕이동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 덕이동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

덕이동문1차는 몇 년 준공, 몇 세대?

덕이동문1차는 2001년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 동문건설입니다.

덕이동문1차 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-11-20 기준)

덕이동문1차 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-04)

덕이동문1차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.

덕이동문1차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 2억 649입니다.

덕이동문1차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 4,229만 / 월세 76만입니다.

덕이동문1차 전용면적은?

덕이동문1차의 전용면적은 72㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.

덕이동문1차 주차 가능 대수는?

총 362대 (지상 362대) 주차가 가능합니다.

덕이동문1차 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

덕이동문1차 주변 학교는?

도보권 학교: 동패중학교 도보 15분, 고양예술고등학교 도보 15분, 운광초등학교 도보 20분.

덕이동문1차 면적별 가격은?

전용 72㎡ 2억 2천, 전용 84㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)

덕이동문1차 노후 아파트인가요?

덕이동문1차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

덕이동문1차 3억대 매매 가능한가요?

덕이동문1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

덕이동 아파트 중에 덕이동문1차만한 단지가 있나요?

덕이동에는 덕이동문1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 덕이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

덕이동문1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10