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KINTEX 굿모닝힐
고양일산서구 대화동 · 706세대 · 2002년 · 동문건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 700
4층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 6천(28.6%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-09-18
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 700중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-04-02 | |
매매4억 1천중개 전용 84㎡ · 19층 | 2026-03-25 | |
매매3억 7천중개 전용 84㎡ · 8층 | 2026-03-18 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2026-03-18 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 12층 | 2026-01-15 |
가격 추이
KINTEX 굿모닝힐 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 485만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 4억 700 기준)
- 고양시 일산서구 대화동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.7% — 인근 평균 약 537만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
- 전세가율: 61.4%
KINTEX 굿모닝힐은 706세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 적중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 18건에서 25년 16건으로 거래가 -11% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균은 4억 4천으로 5년 최고가 5억 7천(2021년 9월)과 비교하면 1억 3천 원대의 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 61.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 대화초등학교·대송중학교 도보 1-2분의 우수한 학군 입지가 임대 거래(전세 203건, 월세 76건) 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
대화동 주변 단지
아파트대화 한라비발디2단지
고양일산서구 대화동 · 214m
매매3억 2천
2026-03-30 · 전용 133㎡
전세3억 4천
2026-01-17 · 전용 133㎡
아파트킨텍스양우내안애
고양일산서구 대화동 · 269m
매매3억 3천
2026-02-09 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-04-10 · 전용 60㎡
아파트킨텍스자이
고양일산서구 대화동 · 320m
매매5억 5천
2025-09-02 · 전용 134㎡
전세3억 5천
2026-03-31 · 전용 134㎡
아파트킨텍스아이파크
고양일산서구 대화동 · 396m
매매5억 2천
2025-08-14 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-03-02 · 전용 85㎡
아파트킨텍스휴먼빌아파트
고양일산서구 대화동 · 414m
매매3억 6천
2026-03-09 · 전용 84㎡
전세2억 8천
2026-03-12 · 전용 84㎡
아파트대화장성4단지대명2차
고양일산서구 대화동 · 1.10km
매매6억 7천
2026-04-01 · 전용 130㎡
전세4억 5천
2026-04-11 · 전용 130㎡
아파트대화장성마을1단지동부
고양일산서구 대화동 · 1.27km
매매5억 1천
2026-04-08 · 전용 67㎡
전세2억 8천
2026-03-23 · 전용 67㎡
아파트장성마을3단지건영킨텍스아파트
고양일산서구 대화동 · 1.28km
매매6억 7천
2023-04-17 · 전용 102㎡
전세3억 7천
2026-04-11 · 전용 102㎡
아파트대화장성마을2단지대명
고양일산서구 대화동 · 1.41km
매매3억 8천
2026-03-23 · 전용 62㎡
전세2억 8천
2026-04-10 · 전용 62㎡
아파트성저마을3단지풍림아파트
고양일산서구 대화동 · 1.48km
매매2억 6천
2026-03-29 · 전용 45㎡
전세2억 2천
2026-03-13 · 전용 45㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 대화1로 51
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 대화1로 51
준공2002년 · 공동주택
세대수706세대
최고층지상 20층
주차지상 383대 / 지하 329대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사동문건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 700 (전용 84㎡ · 2026-04-02)
5년 최고5억 7천 (2021-09-18)
전세가율 61.4%
최근 5년 동안 KINTEX 굿모닝힐에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 203건, 월세 76건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 대화동 대화 한라비발디2단지 아파트, 대화동 킨텍스양우내안애 아파트 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 대화동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
KINTEX 굿모닝힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
KINTEX 굿모닝힐는 2002년 준공 아파트로, 총 706세대 규모입니다. 시공사는 동문건설입니다.
KINTEX 굿모닝힐 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 700입니다. (2026-04-02 기준)
KINTEX 굿모닝힐 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-09-18)
KINTEX 굿모닝힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: