킨텍스아이파크 시세·실거래가 (34평 4억 6천) · 고양시 일산서구 대화동

킨텍스아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 3층	2026-06-03
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 3층	2026-05-22
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 9층	2026-05-20
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 14층	2025-08-14
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 1층	2025-01-31

킨텍스아이파크 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 3천 전용 85㎡ · 2층	2026-07-13
전세3억 전용 85㎡ · 3층	2026-05-13
전세3억 5천 전용 85㎡ · 7층	2026-03-02
전세3억 3천 전용 85㎡ · 4층	2026-01-13
전세3억 2천 전용 85㎡ · 6층	2025-09-05

킨텍스아이파크 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 135만 전용 85㎡ · 5층	2026-02-05
월세보증금 1억 / 월 100만 전용 85㎡ · 11층	2025-07-27
월세보증금 1억 / 월 100만 전용 85㎡ · 4층	2025-07-22
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 6층	2025-03-03
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 4층	2025-02-20

킨텍스아이파크 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 551만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6천 기준)
고양시 일산서구 대화동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.8% — 인근 평균 약 603만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 7.6% 하락
거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
전세가율: 70.5%

전세 거래가 매매와 월세를 앞서는 임대차 우위 구성입니다. 2003년 준공된 811세대 규모로 최고 20층 높이의 지역난방 아파트입니다. 전용 85㎡ 34평형 면적을 포함합니다. 전세가율은 매매가와 간극을 두는 편이며, 고양한내초등학교와 대화고등학교를 낀 고양 일산서구 대화동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46

준공2003년 · 공동주택

세대수811세대

최고층지상 20층

주차지상 339대 / 지하 705대 · 세대당 1.29대

난방지역난방

시공사현대산업개발

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-06-03)

5년 최고7억 (2021-05-01)

전세가율 70.5%

최근 5년 동안 킨텍스아이파크에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 39건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대화동 킨텍스양우내안애 실거래가, 대화동 KINTEX 굿모닝힐 실거래가 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 대화동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대화동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

킨텍스아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?

킨텍스아이파크는 2003년 준공 아파트로, 총 811세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.

킨텍스아이파크 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-06-03 기준)

킨텍스아이파크 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-05-01)

킨텍스아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.

킨텍스아이파크 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 3억 1천입니다.

킨텍스아이파크 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 5,667만 / 월세 112만입니다.

킨텍스아이파크 전용면적은?

킨텍스아이파크의 전용면적은 85㎡입니다.

킨텍스아이파크 주차 가능 대수는?

총 1,044대 (지상 339대 / 지하 705대) 주차가 가능합니다.

킨텍스아이파크 최고층은?

지상 20층 규모입니다.

킨텍스아이파크 주변 학교는?

도보권 학교: 고양한내초등학교 도보 2분, 대화고등학교 도보 5분, 대송중학교 도보 6분.

킨텍스아이파크 7억대 매매 가능한가요?

킨텍스아이파크 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 55 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

대화동 아파트 중에 킨텍스아이파크만한 단지가 있나요?

대화동에는 킨텍스아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 대화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

킨텍스아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 70.5%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27