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포레나 킨텍스 아파트
고양일산서구 대화동 · 1,100세대 · 2019년 · 한화건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 4천
25층 · 2026-03-17
최고 대비 -3억 3천(22.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
14억 7천
2021-11-16
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매11억 4천중개 전용 84㎡ · 25층 | 2026-03-17 | |
매매11억 8천중개 전용 84㎡ · 28층 | 2026-03-04 | |
매매11억 5천중개 전용 84㎡ · 36층 | 2026-03-02 | |
매매10억 8천중개 전용 84㎡ · 33층 | 2026-02-23 | |
매매11억중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-02-19 |
가격 추이
포레나 킨텍스 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,357만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 11억 4천 기준)
- 고양시 일산서구 대화동 인근 단지(10개) 평균 비교: +49.7% — 인근 평균 약 906만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
- 전세가율: 47.9%
포레나 킨텍스는 1,100세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래되며 임대 수요가 압도적으로 높은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 40건으로 매매 거래가 +300% 급증하며 시장이 급격히 살아났으며, 84㎡ 매매 평균 11억 2천은 5년 최고가 14억 7천과 3억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 429건이 매매 100건의 4배 이상 거래되고 전세가율 47.9%로 낮아 갭투자 수요가 제한적인 반면, 월세 164건으로 1-2인 가구 임차 수요가 두드러지며 한류초등학교·한수중학교 도보 8분 학군 입지가 임대 시장을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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대화동 주변 단지
아파트킨텍스원시티1블럭
고양일산동구 장항동 · 235m
매매12억 5천
2026-02-08 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트킨텍스원시티 2블럭
고양일산동구 장항동 · 336m
매매12억 5천
2026-03-25 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트문촌마을19단지신우아파트
고양일산서구 주엽동 · 426m
매매6억
2026-04-11 · 전용 73㎡
전세3억 1천
2026-03-17 · 전용 73㎡
아파트문촌마을18단지대원
고양일산서구 주엽동 · 434m
매매8억 4천
2026-03-16 · 전용 130㎡
전세5억 5천
2026-03-27 · 전용 130㎡
아파트문촌마을17단지신안
고양일산서구 주엽동 · 490m
매매7억 3천
2025-10-10 · 전용 102㎡
전세5억 2천
2026-03-13 · 전용 102㎡
아파트킨텍스원시티 3블럭
고양일산동구 장항동 · 536m
매매12억 7천
2026-04-06 · 전용 84㎡
전세7억 5천
2026-04-14 · 전용 84㎡
아파트문촌마을14단지세경
고양일산서구 주엽동 · 644m
매매3억 1천
2026-04-13 · 전용 50㎡
전세1억 8천
2026-04-10 · 전용 50㎡
아파트문촌마을16단지뉴삼익
고양일산서구 주엽동 · 743m
매매5억 9천
2026-04-11 · 전용 84㎡
전세3억 5천
2026-03-02 · 전용 84㎡
아파트문촌마을15단지부영
고양일산서구 주엽동 · 748m
매매3억 500
2026-03-23 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-09 · 전용 50㎡
아파트문촌마을12단지유승그린
고양일산서구 주엽동 · 786m
매매3억 6천
2026-02-23 · 전용 78㎡
전세3억 6천
2026-04-12 · 전용 78㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240
준공2019년 · 공동주택
세대수1,100세대
최고층지상 49층
주차지상 44대 / 지하 1,506대 · 세대당 1.41대
난방지역난방
시공사한화건설(주)
전용면적84㎡, 94㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 4천 (전용 84㎡ · 2026-03-17)
5년 최고14억 7천 (2021-11-16)
전세가율 47.9%
최근 5년 동안 포레나 킨텍스 아파트에서는 총 693건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 429건, 월세 164건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장항동 킨텍스원시티1블럭 아파트, 장항동 킨텍스원시티 2블럭 아파트 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 대화동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
포레나 킨텍스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나 킨텍스 아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 1,100세대 규모입니다. 시공사는 한화건설(주)입니다.
포레나 킨텍스 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 4천입니다. (2026-03-17 기준)
포레나 킨텍스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 7천입니다. (2021-11-16)
포레나 킨텍스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: