킨텍스자이 시세·실거래가 (48평 7억 2천) · 고양시 일산서구 대화동

킨텍스자이 전용 118㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 100 전용 118㎡ · 8층	2026-06-25
전세3억 8천 전용 118㎡ · 14층	2025-06-22
전세4억 전용 118㎡ · 9층	2025-01-07
전세4억 전용 118㎡ · 8층	2024-11-26
전세4억 전용 118㎡ · 8층	2024-08-15

킨텍스자이 전용 118㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 9천 / 월 25만 전용 118㎡ · 13층	2023-06-29
월세보증금 3,000만 / 월 125만 전용 118㎡ · 1층	2023-05-25
월세보증금 5,000만 / 월 140만 전용 118㎡ · 13층	2022-10-13
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 118㎡ · 1층	2021-11-20

킨텍스자이 전용 134㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 7천중개 전용 134㎡ · 3층	2026-04-26
매매5억 5천중개 전용 134㎡ · 12층	2025-09-02
매매5억중개 전용 134㎡ · 4층	2025-06-26
매매4억 9천중개 전용 134㎡ · 3층	2025-04-20
매매3억 3천직거래 전용 134㎡ · 3층	2023-11-03

킨텍스자이 전용 134㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 9천 전용 134㎡ · 16층	2026-06-18
전세3억 5천 전용 134㎡ · 4층	2026-03-31
전세3억 전용 134㎡ · 8층	2025-10-24
전세3억 1천 전용 134㎡ · 4층	2025-09-12
전세3억 5천 전용 134㎡ · 14층	2025-06-25

킨텍스자이 전용 134㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 145만 전용 134㎡ · 14층	2026-03-12
월세보증금 2억 9천 / 월 30만 전용 134㎡ · 6층	2024-06-26
월세보증금 1억 / 월 140만 전용 134㎡ · 14층	2024-03-02
월세보증금 5,000만 / 월 170만 전용 134㎡ · 9층	2023-11-30
월세보증금 2억 9천 / 월 23만 전용 134㎡ · 6층	2023-08-03

킨텍스자이 전용 163㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 2천직거래 전용 163㎡ · 16층	2026-03-09
매매6억 1천중개 전용 163㎡ · 15층	2025-09-09
매매7억 2천중개 전용 163㎡ · 7층	2025-08-09
매매6억직거래 전용 163㎡ · 7층	2025-06-25
매매6억 2천중개 전용 163㎡ · 7층	2025-06-25

킨텍스자이 전용 163㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 5천 전용 163㎡ · 4층	2026-05-31
전세3억 2천 전용 163㎡ · 16층	2026-03-13
전세4억 전용 163㎡ · 16층	2026-03-09
전세3억 6천 전용 163㎡ · 8층	2026-01-20
전세3억 5천 전용 163㎡ · 2층	2025-10-28

킨텍스자이 전용 163㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 130만 전용 163㎡ · 5층	2026-03-27
월세보증금 2,000만 / 월 163만 전용 163㎡ · 10층	2026-01-23
월세보증금 7,000만 / 월 150만 전용 163㎡ · 1층	2025-07-19
월세보증금 7,000만 / 월 150만 전용 163㎡ · 1층	2025-07-16
월세보증금 2,000만 / 월 160만 전용 163㎡ · 13층	2024-12-26

킨텍스자이 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 610만원/㎡ (전용 118㎡ 최근 거래가 7억 2천 기준)
고양시 일산서구 대화동 인근 단지(10개) 평균 비교: +29.0% — 인근 평균 약 473만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
전세가율: 55.7%

전세 거래가 매매와 월세를 앞서며 임차 수요가 우세한 단지입니다. 2002년 지역난방으로 준공된 329세대 규모이고 최고 16층으로, 48평형부터 64평형까지 대형 면적으로 구성됩니다. 전세가율은 매매가와 중간 정도의 간격을 유지합니다. 대송중학교와 대화초등학교가 가까운 고양시 일산서구 대화동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 일산서구 대화1로 21

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 대화1로 21

준공2002년 · 공동주택

세대수329세대

최고층지상 16층

주차지상 259대 / 지하 411대 · 세대당 2.04대

난방지역난방

시공사LG건설

전용면적118㎡, 134㎡, 163㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7억 2천 (전용 118㎡ · 2022-05-29)

5년 최고7억 2천 (2022-05-29)

전세가율 55.7%

최근 5년 동안 킨텍스자이에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 83건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대화동 대화 한라비발디2단지 실거래가, 대화동 KINTEX 굿모닝힐 실거래가 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 대화동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

킨텍스자이는 몇 년 준공, 몇 세대?

킨텍스자이는 2002년 준공 아파트로, 총 329세대 규모입니다. 시공사는 LG건설입니다.

킨텍스자이 최근 실거래가는?

전용 118㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2022-05-29 기준)

킨텍스자이 최근 5년 최고가는?

전용 118㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2022-05-29)

킨텍스자이 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.

킨텍스자이 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 3억 7천입니다.

킨텍스자이 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 7,441만 / 월세 135만입니다.

킨텍스자이 전용면적은?

킨텍스자이의 전용면적은 118㎡ ~ 163㎡ 범위입니다.

킨텍스자이 주차 가능 대수는?

총 670대 (지상 259대 / 지하 411대) 주차가 가능합니다.

킨텍스자이 최고층은?

지상 16층 규모입니다.

킨텍스자이 주변 학교는?

도보권 학교: 대송중학교 도보 3분, 대화초등학교 도보 5분, 대화고등학교 도보 5분.

킨텍스자이 면적별 가격은?

전용 118㎡ 7억 2천, 전용 134㎡ 4억 7천, 전용 163㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)

킨텍스자이 7억대 매매 가능한가요?

킨텍스자이 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

대화동 아파트 중에 킨텍스자이만한 단지가 있나요?

대화동에는 킨텍스자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 대화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

킨텍스자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억 100로, 전세가율은 약 55.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27