킨텍스양우내안애 시세·실거래가 (전용 84㎡ 3억 8천) · 고양시 일산서구 대화동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 3천

5층 · 2026-02-09

최고 대비 -1억 4천(29.8%)

최근 5년 최고가

4억 7천

2021-10-12

최근 전세가

2억 6천

1층 · 2026-04-10

최고 대비 -9,000만(25.7%)

최근 5년 최고 전세가

3억 5천

2022-04-13

최근 실거래가중개거래

3억 8천

13층 · 2026-03-31

최고 대비 -2억 3천(38.5%)

5년 연평균 -7.2%

최근 5년 최고가

6억 2천

2021-10-02

최근 전세가

2억 8천

1층 · 2026-04-02

최고 대비 -1억 6천(36.7%)

5년 연평균 -7.2%

최근 5년 최고 전세가

4억 5천

2022-08-05

최근 실거래

킨텍스양우내안애 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 5층	2026-02-09
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 10층	2026-01-24
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 12층	2025-04-03
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 4층	2025-02-18
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 3층	2024-12-30

킨텍스양우내안애 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 6천 전용 60㎡ · 1층	2026-04-10
전세2억 5천 전용 60㎡ · 11층	2025-11-08
전세2억 5천 전용 60㎡ · 6층	2025-06-04
전세2억 3천 전용 60㎡ · 6층	2025-02-09
전세2억 전용 60㎡ · 13층	2024-12-05

킨텍스양우내안애 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 80만 전용 60㎡ · 11층	2025-07-16
월세보증금 2,000만 / 월 84만 전용 60㎡ · 6층	2025-06-10
월세보증금 3,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 2층	2025-04-04
월세보증금 8,000만 / 월 60만 전용 60㎡ · 3층	2024-06-27
월세보증금 5,000만 / 월 70만 전용 60㎡ · 9층	2024-03-16

킨텍스양우내안애 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 8천중개 전용 84㎡ · 13층	2026-03-31
매매4억 300중개 전용 84㎡ · 7층	2026-03-10
매매3억 7천중개 전용 84㎡ · 4층	2026-02-25
매매3억 6천중개 전용 84㎡ · 4층	2026-02-21
매매3억 6천중개 전용 84㎡ · 8층	2026-02-14

킨텍스양우내안애 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 8천 전용 84㎡ · 1층	2026-04-02
전세2억 7천 전용 84㎡ · 8층	2026-03-28
전세2억 9천 전용 84㎡ · 12층	2026-03-22
전세3억 100 전용 84㎡ · 3층	2026-03-11
전세3억 2천 전용 84㎡ · 3층	2026-02-24

킨텍스양우내안애 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 80만 전용 84㎡ · 4층	2026-03-18
월세보증금 2억 8천 / 월 10만 전용 84㎡ · 5층	2026-01-15
월세보증금 3,000만 / 월 125만 전용 84㎡ · 17층	2025-12-18
월세보증금 1억 / 월 70만 전용 84㎡ · 17층	2025-11-21
월세보증금 3,000만 / 월 110만 전용 84㎡ · 13층	2025-11-07

가격 추이

킨텍스양우내안애 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 454만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 8천 기준)
고양시 일산서구 대화동 인근 단지(10개) 평균 비교: -14.4% — 인근 평균 약 530만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 7.2% 하락
거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
전세가율: 78.8%

킨텍스양우내안애는 655세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 중간 정도의 활발함을 보입니다. 24년 19건에서 25년 21건으로 거래가 +11% 증가했으나, 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 84㎡ 매매 평균 4억 5천의 차이가 1억 7천 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 229건이 매매 93건의 2.5배로 나타나며 전세가율 78.8%로 갭투자 매력이 큰 수준이므로, 임차인 수요와 전세 자금화를 노린 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 대화초·고등학교 도보 3분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대화동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 대화1로 70

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 대화1로 70

준공2003년 · 공동주택

세대수655세대

최고층지상 20층

주차지상 231대 / 지하 435대 · 세대당 1.02대

난방지역난방

시공사양우건설(주)

전용면적60㎡, 84㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-09)

5년 최고4억 7천 (2021-10-12)

전세가율 78.8%

최근 5년 동안 킨텍스양우내안애에서는 총 391건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 229건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대화동 킨텍스아이파크 아파트, 대화동 KINTEX 굿모닝힐 아파트 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 대화동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대화동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

킨텍스양우내안애는 몇 년 준공, 몇 세대?

킨텍스양우내안애는 2003년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 양우건설(주)입니다.

킨텍스양우내안애 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-31 기준)

킨텍스양우내안애 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-10-02)

킨텍스양우내안애 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.

킨텍스양우내안애 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 229건 평균 보증금은 2억 9천입니다.

킨텍스양우내안애 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 5,925만 / 월세 91만입니다.

킨텍스양우내안애 전용면적은?

킨텍스양우내안애의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.

킨텍스양우내안애 주차 가능 대수는?

총 666대 (지상 231대 / 지하 435대) 주차가 가능합니다.

킨텍스양우내안애 최고층은?

지상 20층 규모입니다.

킨텍스양우내안애 주변 학교는?

도보권 학교: 대화초등학교 도보 3분, 대화고등학교 도보 3분, 대송중학교 도보 4분.

킨텍스양우내안애 면적별 가격은?

전용 60㎡ 3억 3천, 전용 84㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)

킨텍스양우내안애 6억대 매매 가능한가요?

킨텍스양우내안애 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

대화동 아파트 중에 킨텍스양우내안애만한 단지가 있나요?

대화동에는 킨텍스양우내안애 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 대화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

킨텍스양우내안애 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02