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가좌벽산블루밍5단지
고양일산서구 가좌동 · 951세대 · 2005년 · 벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 4천(31.1%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-07-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-11 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-09 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-12-24 | |
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-12-20 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2025-12-16 |
가격 추이
가좌벽산블루밍5단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 388만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
- 고양시 일산서구 가좌동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.1% — 인근 평균 약 447만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 23건 (활발)
- 전세가율: 85.3%
가좌벽산블루밍5단지는 951세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 중간 규모의 활동력을 보이고 있습니다. 24년 38건에서 25년 31건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 관망세가 일부 보이고 있으며, 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 311건이 매매 155건의 2배 수준으로 거래되며 전세가율 85.3%는 높은 편으로, 전세 임차 수요가 매매를 상당히 초과하는 특성을 드러냅니다. 가좌초·고등학교 도보 4분 학군 입지가 임차 가구의 선호를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 10
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 가좌1로 10
준공2005년 · 공동주택
세대수951세대
최고층지상 20층
주차지상 264대 / 지하 927대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2025-12-14)
5년 최고3억 9천 (2022-03-18)
전세가율 85.3%
최근 5년 동안 가좌벽산블루밍5단지에서는 총 585건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 311건, 월세 119건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 가좌동 가좌청원벽산블루밍3단지 아파트, 가좌동 가좌마을벽산블루밍6단지 아파트 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 가좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
가좌벽산블루밍5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가좌벽산블루밍5단지는 2005년 준공 아파트로, 총 951세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
가좌벽산블루밍5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-11 기준)
가좌벽산블루밍5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-07-06)
가좌벽산블루밍5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: