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가좌청원벽산블루밍3단지
고양일산서구 가좌동 · 782세대 · 2002년 · 벽산건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 1천
17층 · 2026-03-12
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-10-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1천직거래 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-12 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-02-25 | |
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-02-25 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-13 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-02-09 |
가격 추이
가좌청원벽산블루밍3단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 371만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 1천 기준)
- 고양시 일산서구 가좌동 인근 단지(10개) 평균 비교: -17.4% — 인근 평균 약 449만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
- 전세가율: 75.4%
가좌청원벽산블루밍3단지는 782세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 121건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 23건에서 25년 31건으로 거래가 +35% 늘며 수요가 회복되는 추세를 보이고 있습니다. 75㎡ 3억 2천부터 161㎡ 4억 8천까지 면적별 가격 격차가 1억 6천 수준으로 선택 폭이 충분하며, 전세 125건으로 매매와 비슷한 수준의 전세 거래가 이루어지고 있고 전세가율 75.4%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 가좌고등학교·가좌초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
가좌동 주변 단지
아파트가좌벽산블루밍5단지
고양일산서구 가좌동 · 184m
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전세2억 7천
2026-04-03 · 전용 85㎡
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매매2억 9천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2026-04-06 · 전용 85㎡
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매매3억 7천
2026-04-14 · 전용 56㎡
전세3억
2026-01-10 · 전용 56㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53
준공2002년 · 공동주택
세대수782세대
최고층지상 19층
주차지상 475대 / 지하 604대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡, 118㎡, 135㎡, 161㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 75㎡ · 2025-12-26)
5년 최고4억 1천 (2022-04-25)
전세가율 75.4%
최근 5년 동안 가좌청원벽산블루밍3단지에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 125건, 월세 66건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 가좌동 가좌벽산블루밍5단지 아파트, 가좌동 가좌대우푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 가좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
가좌청원벽산블루밍3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가좌청원벽산블루밍3단지는 2002년 준공 아파트로, 총 782세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
가좌청원벽산블루밍3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-12 기준)
가좌청원벽산블루밍3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-10-14)
가좌청원벽산블루밍3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: