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가좌마을벽산블루밍6단지
고양일산서구 가좌동 · 989세대 · 2005년 · 벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
7층 · 2026-01-28
최고 대비 -1억 6천(32.0%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2021-12-27
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-28 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-01-13 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-11-26 | |
매매2억 7천직거래 전용 85㎡ · 9층 | 2025-11-26 | |
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-09-10 |
가격 추이
가좌마을벽산블루밍6단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 400만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4천 기준)
- 고양시 일산서구 가좌동 인근 단지(10개) 평균 비교: +0.8% — 인근 평균 약 397만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 81.5%
가좌마을벽산블루밍6단지는 989세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 22건에서 25년 17건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태이며, 5년 최고가 5억(2021년 12월)과 현재 85㎡ 평균 3억 7천의 격차는 약 1억 3천으로 상당한 가격 조정이 진행됐습니다. 전세 거래 227건이 매매 106건의 2배 이상으로 전세 시장이 주도적이며 전세가율 81.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 가좌초등학교·고양송산중학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 22
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 가좌2로 22
준공2005년 · 공동주택
세대수989세대
최고층지상 20층
주차지상 344대 / 지하 994대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2025-11-25)
5년 최고3억 9천 (2022-05-21)
전세가율 81.5%
최근 5년 동안 가좌마을벽산블루밍6단지에서는 총 440건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 227건, 월세 107건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 가좌동 가좌벽산블루밍5단지 아파트, 가좌동 가좌청원벽산블루밍3단지 아파트 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 가좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
가좌마을벽산블루밍6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가좌마을벽산블루밍6단지는 2005년 준공 아파트로, 총 989세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
가좌마을벽산블루밍6단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-28 기준)
가좌마을벽산블루밍6단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-12-27)
가좌마을벽산블루밍6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: