휙
밤가시마을6단지
고양일산동구 정발산동 · 138세대 · 1997년 · (주)건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 500
5층 · 2024-09-04
최고 대비 -9,500만(13.6%)
최근 5년 최고가
7억
2021-09-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 500중개 전용 121㎡ · 5층 | 2024-09-04 | |
매매5억 1천중개 전용 121㎡ · 1층 | 2024-04-18 | |
매매5억 1천직거래 전용 121㎡ · 10층 | 2024-04-13 | |
매매5억 9천중개 전용 121㎡ · 14층 | 2024-01-27 | |
매매5억 1천중개 전용 121㎡ · 2층 | 2024-01-14 |
가격 추이
밤가시마을6단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 500만원/㎡ (전용 121㎡ 최근 거래가 6억 500 기준)
- 고양시 일산동구 정발산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -0.5% — 인근 평균 약 503만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 74.4%
밤가시마을6단지는 138세대 소규모 저층 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발한 편입니다. 다만 24년 13건에서 25년 4건으로 거래가 -69% 급락하며 시장 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 전세 78건이 매매 51건을 능가하고 전세가율이 74.4%로 높아 갭투자 매력이 큰 반면, 1997년 준공 29년차 노후 단지라는 점이 신규 매수 수요를 제약하고 있습니다. 풍산역 도보 7분의 이중역세권과 율동초 도보 3분 학군 입지가 임차 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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정발산동 주변 단지
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2026-04-12 · 전용 68㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 산두로 210
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 산두로 210
준공1997년 · 공동주택
세대수138세대
최고층지상 3층
난방지역난방
시공사(주)건영
전용면적121㎡, 122㎡, 135㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 500 (전용 121㎡ · 2024-09-04)
5년 최고7억 (2021-09-09)
전세가율 74.4%
최근 5년 동안 밤가시마을6단지에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 78건, 월세 29건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
밤가시마을6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
밤가시마을6단지는 1997년 준공 아파트로, 총 138세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영입니다.
밤가시마을6단지 최근 실거래가는?
전용 121㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 500입니다. (2024-09-04 기준)
밤가시마을6단지 최근 5년 최고가는?
전용 121㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-09-09)
밤가시마을6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: