화정달빛마을2단지라이프

고양덕양구 화정동 · 1,391세대 · 1996년 · 라이프주택 · 아파트
일산선원당역13분
초고양화수초5분·중화수중4분·고화수고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
3층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 4천(31.5%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-09-07

최근 실거래

화정달빛마을2단지라이프 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-08
매매3억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-06
매매3억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-01-30
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 17층
2025-12-04
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-09-22

가격 추이

화정달빛마을2단지라이프 시세 분석

화정달빛마을2단지라이프는 1996년 준공 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 302건이 거래됐으나 24년 74건에서 25년 72건으로 거래가 -3% 줄어들며 시장이 정체된 상태입니다. 전세 678건이 매매 302건의 2.2배로 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 강한데, 전세가율 79.5%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 50㎡ 매매 평균 2억 6천, 60㎡ 매매 평균 3억 5천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 5년 최고가 4억 6천(2021년)과 현재 시세 간 낙폭이 상당해 가격 조정이 진행되고 있습니다. 원당역 도보 11분과 화수중·고교 도보 4분의 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화정동 주변 단지

아파트화정달빛마을2단지부영
고양덕양구 화정동
매매2억 6천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-12 · 전용 50㎡
아파트화정달빛마을1단지
고양덕양구 화정동 · 233m
매매4억 1천
2026-03-21 · 전용 72㎡
전세2억 6천
2025-07-09 · 전용 72㎡
아파트성사신원당5단지대명
고양덕양구 성사동 · 380m
매매3억 500
2026-03-28 · 전용 59㎡
전세2억 4천
2026-03-21 · 전용 59㎡
아파트신원당3단지동신2차
고양덕양구 성사동 · 474m
매매3억 9천
2026-03-03 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트성사신원당6단지태영
고양덕양구 성사동 · 516m
매매2억 8천
2026-03-03 · 전용 55㎡
전세2억 500
2026-04-13 · 전용 55㎡
아파트신원당2단지태영
고양덕양구 성사동 · 548m
매매3억 1천
2026-03-19 · 전용 59㎡
전세2억 4천
2026-03-05 · 전용 59㎡
아파트성사신원당9단지태영
고양덕양구 성사동 · 550m
매매1억 8천
2026-03-27 · 전용 33㎡
전세1억 7천
2026-03-14 · 전용 33㎡
아파트달빛마을3단지
고양덕양구 화정동 · 588m
매매4억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트성사어울림마을1단지동문
고양덕양구 성사동 · 638m
매매4억 3천
2026-04-08 · 전용 84㎡
전세2억 9천
2025-11-11 · 전용 84㎡
아파트달빛마을현대아파트(4단지)
고양덕양구 화정동 · 654m
매매6억 2천
2026-02-02 · 전용 171㎡
전세6억 2천
2026-01-30 · 전용 171㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 화중로 222

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화중로 222
준공1996년 · 공동주택
세대수1,391세대
최고층지상 20층
주차지상 664대 / 지하 503대 · 세대당 0.84대
난방지역난방
시공사라이프주택
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 50㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 6천 (2021-10-16)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 화정달빛마을2단지라이프에서는 총 1,265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 302건, 전세 678건, 월세 285건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정달빛마을2단지부영 아파트, 화정동 화정달빛마을1단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→고양시 덕양구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화정달빛마을2단지라이프는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정달빛마을2단지라이프는 1996년 준공 아파트로, 총 1,391세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
화정달빛마을2단지라이프 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-08 기준)
화정달빛마을2단지라이프 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-09-07)
화정달빛마을2단지라이프 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 302건이 집계되었습니다.
화정달빛마을2단지라이프 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 678건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
화정달빛마을2단지라이프 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 285건 평균은 보증금 3,892만 / 월세 66만입니다.
화정달빛마을2단지라이프 전용면적은?
화정달빛마을2단지라이프의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정달빛마을2단지라이프 주차 가능 대수는?
총 1,167대 (지상 664대 / 지하 503대) 주차가 가능합니다.
화정달빛마을2단지라이프 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정달빛마을2단지라이프 주변 지하철은?
도보권에 원당역(일산선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화정달빛마을2단지라이프 주변 학교는?
도보권 학교: 화수중학교 도보 4분, 화수고등학교 도보 5분, 고양화수초등학교 도보 5분.
화정달빛마을2단지라이프 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 6천, 전용 60㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
원당역 도보 거리에 있는 아파트?
화정달빛마을2단지라이프는 일산선 원당역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정달빛마을2단지라이프 노후 아파트인가요?
화정달빛마을2단지라이프는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정달빛마을2단지라이프 4억대 매매 가능한가요?
화정달빛마을2단지라이프 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정달빛마을2단지라이프만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정달빛마을2단지라이프 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정달빛마을2단지라이프 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: