능곡대림1차

고양덕양구 토당동 · 204세대 · 1996년 · 고려개발 · 아파트
경의중앙선능곡역2분·서해선능곡역2분
초토당초7분·중능곡중9분·고능곡고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
4층 · 2025-07-07
최고 대비 -1억 9천(28.1%)
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-08-24

최근 실거래

능곡대림1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-07
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-30
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-04
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-05
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-01-16

가격 추이

능곡대림1차 시세 분석

능곡대림1차는 204세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건으로 거래량이 적으나 25년 들어 활기를 되찾고 있습니다. 24년 5건에서 25년 11건으로 거래가 +120% 급증했으며, 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 6억 10천(2021년)과 약 1억 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 경의중앙선과 서해선이 모두 도보 1분에 위치한 이중 역세권 입지가 강점이며, 전세가율 65.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다.

휙 등록 매물

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토당동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 토당로32번길 11

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 토당로32번길 11
준공1996년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 15층
주차지상 75대 / 지하 127대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사고려개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2025-12-17)
5년 최고5억 2천 (2022-03-15)
전세가율 65.5%

최근 5년 동안 능곡대림1차에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 108건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 토당동 능곡2차현대홈타운 아파트, 토당동 능곡1차현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 토당동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 토당동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

능곡대림1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
능곡대림1차는 1996년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
능곡대림1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2025-07-07 기준)
능곡대림1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-08-24)
능곡대림1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
능곡대림1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
능곡대림1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 6,484만 / 월세 94만입니다.
능곡대림1차 전용면적은?
능곡대림1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
능곡대림1차 주차 가능 대수는?
총 202대 (지상 75대 / 지하 127대) 주차가 가능합니다.
능곡대림1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
능곡대림1차 주변 지하철은?
도보권에 능곡역(경의중앙선) 도보 2분, 능곡역(서해선) 도보 2분이(가) 있습니다.
능곡대림1차 주변 학교는?
도보권 학교: 토당초등학교 도보 7분, 능곡중학교 도보 9분, 능곡고등학교 도보 9분.
능곡대림1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
능곡대림1차는 경의중앙선 능곡역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
능곡대림1차는 서해선 능곡역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
능곡대림1차 노후 아파트인가요?
능곡대림1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
능곡대림1차 6억대 매매 가능한가요?
능곡대림1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
토당동 아파트 중에 능곡대림1차만한 단지가 있나요?
토당동에는 능곡대림1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 토당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
능곡대림1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 65.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: