주교벽산

고양덕양구 주교동 · 283세대 · 1999년 · 벽산건설 · 아파트
초원당초5분·중원당중13분·고성사고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
9층 · 2025-12-10
최고 대비 -4,200만(11.0%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2024-08-17

최근 실거래

주교벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-10
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-06
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-12-28
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-12-27
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-21

가격 추이

주교벽산 시세 분석

주교벽산은 283세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 적은 거래량의 단지입니다. 24년 13건에서 25년 7건으로 거래가 -46% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 3억 8천과 3천만 원 차이로 가격이 꺾인 흐름이며, 60㎡ 2억 8천부터 115㎡ 4억 2천까지 면적별 가격대가 명확하게 분화돼 있습니다. 전세가율 54% 수준과 원당초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 매수층의 수요를 받쳐주는 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

주교동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58
준공1999년 · 공동주택
세대수283세대
최고층지상 25층
주차지상 53대 / 지하 246대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2025-09-30)
5년 최고3억 500 (2022-03-05)
전세가율 54.0%

최근 5년 동안 주교벽산에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 38건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주교동 주교우인아파트 아파트, 주교동 주교우림루미아트 아파트 등이 있으며, 같은 주교동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 주교동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주교동 다른 단지 시세→고양시 덕양구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

주교벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
주교벽산는 1999년 준공 아파트로, 총 283세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
주교벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-12-10 기준)
주교벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2024-08-17)
주교벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
주교벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
주교벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 80만입니다.
주교벽산 전용면적은?
주교벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
주교벽산 주차 가능 대수는?
총 299대 (지상 53대 / 지하 246대) 주차가 가능합니다.
주교벽산 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
주교벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 원당초등학교 도보 5분, 성사고등학교 도보 12분, 원당중학교 도보 13분.
주교벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 115㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
주교벽산 노후 아파트인가요?
주교벽산는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주교벽산 3억대 매매 가능한가요?
주교벽산 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주교동 아파트 중에 주교벽산만한 단지가 있나요?
주교동에는 주교벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 주교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주교벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 54.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: