신원당8단지삼보아파트

고양덕양구 성사동 · 480세대 · 1992년 · (주)삼보종합건설 · 아파트
일산선원당역9분
초성라초4분·중화수중15분·고화수고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 4천
13층 · 2026-02-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2022-04-11

최근 실거래

신원당8단지삼보아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-02-04
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-24
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-17
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-17
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-15

가격 추이

신원당8단지삼보아파트 시세 분석

신원당8단지삼보아파트는 480세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 11건으로 거래가 -21% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 5년 최고가 6억 1천과 현재 매매 평균 5억 1천 사이에 약 1억 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 79.5%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준이지만, 거래량 부족과 노후 단지 특성이 리스크로 작용합니다. 원당역 도보 8분과 성라초등학교 도보 3분의 입지가 가격을 어느 정도 받쳐주는 요인으로 뒷받침됩니다.

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성사동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 53

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 53
준공1992년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 16층
주차지상 258대 / 지하 130대 · 세대당 0.81대
난방지역난방
시공사(주)삼보종합건설
전용면적85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-04)
5년 최고6억 1천 (2022-04-11)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 신원당8단지삼보아파트에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 69건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성사동 신원당동신1차 아파트, 성사동 성사신원당9단지태영 아파트 등이 있으며, 같은 성사동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 성사동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원당8단지삼보아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원당8단지삼보아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼보종합건설입니다.
신원당8단지삼보아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-02-04 기준)
신원당8단지삼보아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2022-04-11)
신원당8단지삼보아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
신원당8단지삼보아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
신원당8단지삼보아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 82만입니다.
신원당8단지삼보아파트 전용면적은?
신원당8단지삼보아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
신원당8단지삼보아파트 주차 가능 대수는?
총 388대 (지상 258대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
신원당8단지삼보아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
신원당8단지삼보아파트 주변 지하철은?
도보권에 원당역(일산선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신원당8단지삼보아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 성라초등학교 도보 4분, 화수중학교 도보 15분, 화수고등학교 도보 15분.
신원당8단지삼보아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 4천, 전용 114㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
원당역 도보 거리에 있는 아파트?
신원당8단지삼보아파트는 일산선 원당역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신원당8단지삼보아파트 노후 아파트인가요?
신원당8단지삼보아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신원당8단지삼보아파트 6억대 매매 가능한가요?
신원당8단지삼보아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성사동 아파트 중에 신원당8단지삼보아파트만한 단지가 있나요?
성사동에는 신원당8단지삼보아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 성사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원당8단지삼보아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: