신원당동신1차

고양덕양구 성사동 · 390세대 · 1992년 · 동신주택 · 아파트
일산선원당역11분
초성라초3분·중화수중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
3층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 8천(26.9%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-07-03

최근 실거래

신원당동신1차 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 3층
2026-04-08
매매4억 6천중개
전용 102㎡ · 2층
2026-01-02
매매6억 7천중개
전용 102㎡ · 12층
2025-07-03
매매4억 8천중개
전용 102㎡ · 1층
2025-06-06
매매5억중개
전용 102㎡ · 5층
2024-09-21

가격 추이

신원당동신1차 시세 분석

신원당동신1차는 390세대 34년차 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 저조하며, 전세 72건이 매매 18건의 4배로 전세 시장이 훨씬 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 102㎡ 매매 평균 5억 5천은 5년 최고가 6억 7천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 61.2%로 갭투자 매력도 일부 있습니다. 원당역 도보 9분의 준역세권과 성라초등학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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성사동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 호국로 754

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 호국로 754
준공1992년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 250대 / 지하 222대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사동신주택
전용면적102㎡, 135㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 102㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6억 7천 (2025-07-03)
전세가율 61.2%

최근 5년 동안 신원당동신1차에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 72건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성사동 신원당8단지삼보아파트 아파트, 성사동 성사신원당6단지태영 아파트 등이 있으며, 같은 성사동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 성사동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원당동신1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원당동신1차는 1992년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 동신주택입니다.
신원당동신1차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-08 기준)
신원당동신1차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-07-03)
신원당동신1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신원당동신1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
신원당동신1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 91만입니다.
신원당동신1차 전용면적은?
신원당동신1차의 전용면적은 102㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
신원당동신1차 주차 가능 대수는?
총 472대 (지상 250대 / 지하 222대) 주차가 가능합니다.
신원당동신1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신원당동신1차 주변 지하철은?
도보권에 원당역(일산선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신원당동신1차 주변 학교는?
도보권 학교: 성라초등학교 도보 3분, 화수중학교 도보 15분, 화수고등학교 도보 16분.
신원당동신1차 면적별 가격은?
전용 102㎡ 4억 9천, 전용 135㎡ 5억, 전용 146㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
원당역 도보 거리에 있는 아파트?
신원당동신1차는 일산선 원당역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신원당동신1차 노후 아파트인가요?
신원당동신1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신원당동신1차 6억대 매매 가능한가요?
신원당동신1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성사동 아파트 중에 신원당동신1차만한 단지가 있나요?
성사동에는 신원당동신1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 성사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원당동신1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 61.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: