신원당3단지동신2차

고양덕양구 성사동 · 495세대 · 1991년 · 동신주택 · 아파트
일산선원당역8분
초성라초5분·중화수중11분·고화수고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
15층 · 2026-03-03
최고 대비 -2억 4천(38.5%)
5년 연평균 -8.5%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-09-28

최근 실거래

신원당3단지동신2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-03
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-07
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-19
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-12
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-05

가격 추이

신원당3단지동신2차 시세 분석

신원당3단지동신2차는 495세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건으로 거래량이 제한적입니다. 24년 15건에서 25년 16건으로 +7% 소폭 증가했으나 면적별 거래 편차가 큰데, 57㎡는 2억 9천 대비 85㎡는 4억 5천으로 약 1억 6천의 가격 차이를 보입니다. 전세 거래 166건이 매매 61건의 2.7배로 나타나 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 전세가율 68.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 원당역 도보 7분, 성라초등학교 도보 4분의 준역세권 입지가 임대차 시장을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매매6억 7천
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전세4억 3천
2026-04-11 · 전용 60㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 53

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 53
준공1991년 · 공동주택
세대수495세대
최고층지상 15층
주차지상 235대 / 지하 85대 · 세대당 0.65대
난방지역난방
시공사동신주택
전용면적57㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 57㎡ · 2026-02-05)
5년 최고3억 8천 (2021-08-06)
전세가율 68.7%

최근 5년 동안 신원당3단지동신2차에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 166건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성사동 신원당2단지태영 아파트, 성사동 성사신원당9단지태영 아파트 등이 있으며, 같은 성사동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 성사동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원당3단지동신2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원당3단지동신2차는 1991년 준공 아파트로, 총 495세대 규모입니다. 시공사는 동신주택입니다.
신원당3단지동신2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-03 기준)
신원당3단지동신2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-09-28)
신원당3단지동신2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
신원당3단지동신2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
신원당3단지동신2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 5,319만 / 월세 72만입니다.
신원당3단지동신2차 전용면적은?
신원당3단지동신2차의 전용면적은 57㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신원당3단지동신2차 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 235대 / 지하 85대) 주차가 가능합니다.
신원당3단지동신2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신원당3단지동신2차 주변 지하철은?
도보권에 원당역(일산선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신원당3단지동신2차 주변 학교는?
도보권 학교: 성라초등학교 도보 5분, 화수고등학교 도보 11분, 화수중학교 도보 11분.
신원당3단지동신2차 면적별 가격은?
전용 57㎡ 2억 6천, 전용 75㎡ 4억, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
원당역 도보 거리에 있는 아파트?
신원당3단지동신2차는 일산선 원당역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신원당3단지동신2차 노후 아파트인가요?
신원당3단지동신2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신원당3단지동신2차 6억대 매매 가능한가요?
신원당3단지동신2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성사동 아파트 중에 신원당3단지동신2차만한 단지가 있나요?
성사동에는 신원당3단지동신2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 성사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원당3단지동신2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 68.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: