DMC자이더포레리버뷰

고양덕양구 덕은동 · 318세대 · 2022년 · GS건설 · 아파트
초덕은한강초5분·중덕은한강중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 3천
2층 · 2026-04-13
최고 대비 -8,000만(7.2%)
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2025-02-04

최근 실거래

DMC자이더포레리버뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-13
매매10억 700중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-04
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-03
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-11

가격 추이

DMC자이더포레리버뷰 시세 분석

DMC자이더포레리버뷰는 318세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 29건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 상태입니다. 전세 105건이 매매 29건의 3.6배 규모로 전세 시장이 훨씬 활발하며 전세가율 53.4%로 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 덕은한강초등학교 도보 4분, 덕은한강중학교 도보 10분의 학군 입지가 가족 단위 전월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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덕은동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21
준공2022년 · 공동주택
세대수318세대
최고층지상 24층
주차지하 481대 · 세대당 1.51대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고11억 1천 (2025-02-04)
전세가율 53.4%

최근 5년 동안 DMC자이더포레리버뷰에서는 총 187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 105건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕은동 DMC한강자이 더 헤리티지아파트 아파트, 덕은동 DMC한강호반써밋아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕은동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 덕은동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

DMC자이더포레리버뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
DMC자이더포레리버뷰는 2022년 준공 아파트로, 총 318세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
DMC자이더포레리버뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
DMC자이더포레리버뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2025-02-04)
DMC자이더포레리버뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
DMC자이더포레리버뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
DMC자이더포레리버뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 176만입니다.
DMC자이더포레리버뷰 전용면적은?
DMC자이더포레리버뷰의 전용면적은 85㎡입니다.
DMC자이더포레리버뷰 주차 가능 대수는?
총 481대 (지하 481대) 주차가 가능합니다.
DMC자이더포레리버뷰 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
DMC자이더포레리버뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 덕은한강초등학교 도보 5분, 덕은한강중학교 도보 11분.
DMC자이더포레리버뷰 신축 아파트인가요?
DMC자이더포레리버뷰는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
DMC자이더포레리버뷰 11억대 매매 가능한가요?
DMC자이더포레리버뷰 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 9억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕은동 아파트 중에 DMC자이더포레리버뷰만한 단지가 있나요?
덕은동에는 DMC자이더포레리버뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 덕은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
DMC자이더포레리버뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 3천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 53.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: