휙
관산유승
고양덕양구 관산동 · 218세대 · 2000년 · 유승건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
19층 · 2024-07-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2024-07-24
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2024-07-24 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2024-07-24 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2023-08-09 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2023-04-05 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2022-04-20 |
가격 추이
관산유승 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 418만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
- 고양시 덕양구 관산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -7.1% — 인근 평균 약 450만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 82.0%
관산유승은 218세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 거래가 급격히 줄어 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 60㎡ 평균 2억 5천, 85㎡ 평균 3억 3천으로 면적별 가격 차이는 8천만 원 수준이며, 전세가율 82%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 고양관산초 도보 3분의 학군 입지가 제한적인 거래 속에서 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
관산동 주변 단지
아파트관산주공그린빌
고양덕양구 관산동 · 259m
매매2억 8천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트관산새서울
고양덕양구 관산동 · 343m
매매1억 3천
2026-03-27 · 전용 46㎡
전세1억 1천
2026-02-22 · 전용 46㎡
아파트더퍼스트프라임주상복합
고양덕양구 관산동 · 394m
매매3억 8천
2026-02-07 · 전용 84㎡
전세2억 8천
2026-03-16 · 전용 84㎡
아파트관산신성
고양덕양구 관산동 · 467m
매매2억 8천
2026-02-03 · 전용 60㎡
전세2억
2026-02-04 · 전용 60㎡
아파트사리현동3동문굿모닝힐
고양일산동구 사리현동 · 2.04km
매매2억 7천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-07 · 전용 85㎡
아파트사리현동문디이스트 1,2단지
고양일산동구 사리현동 · 2.13km
매매2억 7천
2025-12-30 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-03-11 · 전용 85㎡
아파트마포영화블렌하임
마포구 망원동 · 2.65km
매매13억 8천
2026-03-17 · 전용 138㎡
전세8억 5천
2024-06-02 · 전용 138㎡
아파트사리현현대그린
고양일산동구 사리현동 · 2.75km
매매7,800만
2026-03-07 · 전용 39㎡
전세6,000만
2026-03-23 · 전용 39㎡
아파트고양윤창1단지2단지
고양덕양구 고양동 · 2.88km
매매2억 500
2025-09-13 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트고양삼송아이파크
고양덕양구 신원동 · 2.92km
매매7억 3천
2026-03-04 · 전용 100㎡
전세4억 8천
2026-04-11 · 전용 100㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 통일로742번길 63
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 통일로742번길 63
준공2000년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 25층
주차지상 36대 / 지하 194대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사유승건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-05)
5년 최고3억 1천 (2021-10-22)
전세가율 82.0%
최근 5년 동안 관산유승에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 18건, 월세 10건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 관산동 관산주공그린빌 아파트, 관산동 관산새서울 아파트 등이 있으며, 같은 관산동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 관산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
관산유승는 몇 년 준공, 몇 세대?
관산유승는 2000년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 유승건설입니다.
관산유승 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2024-07-24 기준)
관산유승 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2024-07-24)
관산유승 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: