관산주공그린빌

고양덕양구 관산동 · 1,192세대 · 2003년 · 한국토지주택공사 · 아파트
초고양관산초2분·중고양제일중8분·고고양외국어고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
7층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 1천(25.3%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-12-20

최근 실거래

관산주공그린빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-27
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-23
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-06
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-18

가격 추이

관산주공그린빌 시세 분석

관산주공그린빌은 1,192세대 노후 단지로 최근 5년 매매 172건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 43건에서 25년 46건으로 거래가 +7% 증가했으나 5년 최고가 4억 5천과 현재 평균 3억 1천의 차이가 1억 4천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 2억 7천에서 85㎡ 3억 6천으로 면적별 가격 차이가 9천 원으로 뚜렷하며, 전세가율 46.4% 수준은 매매 중심 시장임을 보여줍니다. 고양관산초등학교 도보 2분과 고양제일중학교 도보 7분의 근접한 학군 입지가 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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관산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69
준공2003년 · 공동주택
세대수1,192세대
최고층지상 18층
주차지상 771대 / 지하 456대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 5천 (2022-07-02)
전세가율 46.4%

최근 5년 동안 관산주공그린빌에서는 총 483건의 실거래가 집계되었으며, 매매 172건, 전세 190건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관산동 관산유승 아파트, 관산동 더퍼스트프라임주상복합 아파트 등이 있으며, 같은 관산동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 관산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

관산주공그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
관산주공그린빌는 2003년 준공 아파트로, 총 1,192세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
관산주공그린빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-27 기준)
관산주공그린빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-12-20)
관산주공그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 172건이 집계되었습니다.
관산주공그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
관산주공그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 4,990만 / 월세 65만입니다.
관산주공그린빌 전용면적은?
관산주공그린빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
관산주공그린빌 주차 가능 대수는?
총 1,227대 (지상 771대 / 지하 456대) 주차가 가능합니다.
관산주공그린빌 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
관산주공그린빌 주변 학교는?
도보권 학교: 고양관산초등학교 도보 2분, 고양제일중학교 도보 8분, 고양외국어고등학교 도보 8분.
관산주공그린빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 76㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
관산주공그린빌 4억대 매매 가능한가요?
관산주공그린빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관산동 아파트 중에 관산주공그린빌만한 단지가 있나요?
관산동에는 관산주공그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 관산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관산주공그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 46.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: