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관산신성
고양덕양구 관산동 · 320세대 · 1998년 · 신성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
19층 · 2025-09-06
최고 대비 -4,000만(10.0%)
최근 5년 최고가
4억
2021-07-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2025-09-06 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-06-18 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-04-28 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-04-18 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2024-10-28 |
가격 추이
관산신성 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 424만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
- 고양시 덕양구 관산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -15.0% — 인근 평균 약 498만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 70.9%
관산신성은 320세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억과 8천만 원 차이가 있어 조정 국면 이후 회복 중인 상태로 해석됩니다. 전세가율 70.9%로 갭투자 매력이 있으며, 관산초등학교·제일중학교 도보 8-10분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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관산동 주변 단지
아파트관산새서울
고양덕양구 관산동 · 125m
매매1억 3천
2026-03-27 · 전용 46㎡
전세1억 1천
2026-02-22 · 전용 46㎡
아파트더퍼스트프라임주상복합
고양덕양구 관산동 · 174m
매매3억 8천
2026-02-07 · 전용 84㎡
전세2억 8천
2026-03-16 · 전용 84㎡
아파트관산유승
고양덕양구 관산동 · 467m
매매2억 4천
2026-02-05 · 전용 60㎡
전세2억
2026-02-21 · 전용 60㎡
아파트관산주공그린빌
고양덕양구 관산동 · 542m
매매2억 8천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트사리현동3동문굿모닝힐
고양일산동구 사리현동 · 2.21km
매매2억 7천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-07 · 전용 85㎡
아파트마포영화블렌하임
마포구 망원동 · 2.24km
매매13억 8천
2026-03-17 · 전용 138㎡
전세8억 5천
2024-06-02 · 전용 138㎡
아파트사리현동문디이스트 1,2단지
고양일산동구 사리현동 · 2.31km
매매2억 7천
2025-12-30 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-03-11 · 전용 85㎡
아파트고양삼송아이파크
고양덕양구 신원동 · 2.58km
매매7억 3천
2026-03-04 · 전용 100㎡
전세4억 8천
2026-04-11 · 전용 100㎡
아파트신원마을7단지 동일스위트1차
고양덕양구 신원동 · 2.81km
매매6억
2026-04-04 · 전용 76㎡
전세4억 5천
2026-04-11 · 전용 76㎡
아파트사리현현대그린
고양일산동구 사리현동 · 2.83km
매매7,800만
2026-03-07 · 전용 39㎡
전세6,000만
2026-03-23 · 전용 39㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 통일로 749-7
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 통일로 749-7
준공1998년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 20층
주차지상 100대 / 지하 255대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사신성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-03)
5년 최고3억 2천 (2021-07-19)
전세가율 70.9%
최근 5년 동안 관산신성에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 48건, 월세 15건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 관산동 관산새서울 아파트, 관산동 더퍼스트프라임주상복합 아파트 등이 있으며, 같은 관산동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 관산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
관산신성는 몇 년 준공, 몇 세대?
관산신성는 1998년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 신성건설입니다.
관산신성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-09-06 기준)
관산신성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-07-20)
관산신성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: