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원주기업도시 이지더원1차
원주시 지정면 · 1,430세대 · 2019년 · 라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
21층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 300(26.8%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-09-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 21층 | 2026-04-11 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-04-11 | |
매매2억 7천직거래 전용 85㎡ · 21층 | 2026-04-03 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-04-03 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-15 |
가격 추이
원주기업도시 이지더원1차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 332만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
- 원주시 지정면 인근 단지(10개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 395만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 84건 (활발)
- 전세가율: 87.4%
원주기업도시 이지더원1차는 1,430세대 규모의 7년차 단지로 최근 5년 매매 426건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 73건에서 25년 102건으로 거래가 +40% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 3억 8천(2021년 9월)과 8천만 원 차이로 가격이 조정된 후 안정화되었으며, 전세가율 87.4%로 전세 수요도 매우 높은 수준입니다. 샘마루초등학교 도보 7분 학군 입지와 함께 신축 단지의 기초 체력이 공급 대비 수요를 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
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지정면 주변 단지
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원주시 지정면 · 133m
매매3억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-03-17 · 전용 85㎡
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매매4억 2천
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2026-04-13 · 전용 60㎡
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매매3억 3천
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2026-04-05 · 전용 85㎡
전세1억 9천
2026-04-15 · 전용 85㎡
위치
강원특별자치도 원주시 신지정로 325
단지 소개
소재지강원특별자치도 원주시 신지정로 325
준공2019년 · 공동주택
세대수1,430세대
최고층지상 29층
주차지상 13대 / 지하 1,788대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사라인건설
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 7천 (2022-03-06)
전세가율 87.4%
최근 5년 동안 원주기업도시 이지더원1차에서는 총 1,239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 426건, 전세 387건, 월세 426건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 지정면 원주기업도시 라온프라이빗아파트 아파트, 지정면 롯데캐슬골드파크2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 지정면 일대의 다른 단지는 원주시 지정면 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
원주기업도시 이지더원1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
원주기업도시 이지더원1차는 2019년 준공 아파트로, 총 1,430세대 규모입니다. 시공사는 라인건설입니다.
원주기업도시 이지더원1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-11 기준)
원주기업도시 이지더원1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-09-11)
원주기업도시 이지더원1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 426건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: