이지더원 더그레이스아파트

원주시 지정면 · 776세대 · 2020년 · (주)라인건설 · 아파트
초샘마루초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
19층 · 2026-04-15
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-12-04

최근 실거래

이지더원 더그레이스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 19층
2026-04-15
매매3억중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-10
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-08
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-09

가격 추이

이지더원 더그레이스아파트 시세 분석

이지더원 더그레이스아파트는 776세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 269건이 거래된 활발한 시장을 보여왔습니다. 다만 24년 80건에서 25년 59건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 2천과 1억 1천 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 85.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 샘마루초등학교 도보 5분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용하고 있습니다.

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위치

강원특별자치도 원주시 신지정로 255

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 신지정로 255
준공2020년 · 공동주택
세대수776세대
최고층지상 29층
주차지상 156대 / 지하 815대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)라인건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 9천 (2022-05-24)
전세가율 85.8%

최근 5년 동안 이지더원 더그레이스아파트에서는 총 652건의 실거래가 집계되었으며, 매매 269건, 전세 242건, 월세 141건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지정면 반도유보라아이비파크2단지 아파트, 지정면 호반베르디움 더 리버아파트 아파트 등이 있으며, 같은 지정면 일대의 다른 단지는 원주시 지정면 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이지더원 더그레이스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
이지더원 더그레이스아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 776세대 규모입니다. 시공사는 (주)라인건설입니다.
이지더원 더그레이스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-15 기준)
이지더원 더그레이스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-12-04)
이지더원 더그레이스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 269건이 집계되었습니다.
이지더원 더그레이스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 242건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
이지더원 더그레이스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 141건 평균은 보증금 2,723만 / 월세 75만입니다.
이지더원 더그레이스아파트 전용면적은?
이지더원 더그레이스아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
이지더원 더그레이스아파트 주차 가능 대수는?
총 971대 (지상 156대 / 지하 815대) 주차가 가능합니다.
이지더원 더그레이스아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
이지더원 더그레이스아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 샘마루초등학교 도보 6분, 섬강중학교 도보 16분, 섬강고등학교 도보 17분.
이지더원 더그레이스아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
이지더원 더그레이스아파트 4억대 매매 가능한가요?
이지더원 더그레이스아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지정면 아파트 중에 이지더원 더그레이스아파트만한 단지가 있나요?
지정면에는 이지더원 더그레이스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 지정면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이지더원 더그레이스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 85.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: