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반도유보라아이비파크2단지
원주시 지정면 · 794세대 · 2019년 · 반도건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
13층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 3천(30.6%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-11-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-04-05 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-24 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-19 | |
매매3억 800중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-02-13 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-01-24 |
가격 추이
반도유보라아이비파크2단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 366만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 1천 기준)
- 원주시 지정면 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.3% — 인근 평균 약 403만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
- 전세가율: 81.8%
반도유보라아이비파크2단지는 794세대 규모의 7년차 단지로 최근 5년 매매 205건이 거래된 가운데 전세 268건, 월세 258건으로 임대 거래가 매매보다 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 51건에서 25년 56건으로 매매 거래가 +10% 증가했으나, 전세가율 81.8%로 상당히 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 3천, 85㎡ 매매 평균 3억 2천으로 면적별 가격 격차는 9천 원 수준이며, 5년 최고가 4억 5천 대비 현재 85㎡ 매매가 3억 2천으로 약 1억 3천 조정된 상태입니다. 샘마루초 도보 6분의 학군 입지와 높은 전세가율이 수익형 매수자들의 관심을 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
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지정면 주변 단지
아파트반도유보라아이비파크1단지아파트
원주시 지정면 · 104m
매매3억 1천
2026-03-12 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-04 · 전용 85㎡
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원주시 지정면 · 172m
매매3억 3천
2026-04-15 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡
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원주시 지정면 · 214m
매매3억 8천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2026-04-12 · 전용 85㎡
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원주시 지정면 · 347m
매매2억 3천
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매매2억 3천
2026-03-15 · 전용 60㎡
전세1억 6천
2026-04-04 · 전용 60㎡
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매매4억 2천
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전세2억 5천
2026-03-23 · 전용 85㎡
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매매3억 3천
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전세2억
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원주시 지정면 · 860m
매매2억 600
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
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원주시 지정면 · 954m
매매3억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-03-17 · 전용 85㎡
위치
강원특별자치도 원주시 조엄로 397
단지 소개
소재지강원특별자치도 원주시 조엄로 397
준공2019년 · 공동주택
세대수794세대
최고층지상 30층
주차지상 16대 / 지하 978대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사반도건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 9천 (2022-03-16)
전세가율 81.8%
최근 5년 동안 반도유보라아이비파크2단지에서는 총 731건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 268건, 월세 258건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 지정면 반도유보라아이비파크1단지아파트 아파트, 지정면 이지더원 더그레이스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 지정면 일대의 다른 단지는 원주시 지정면 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
반도유보라아이비파크2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
반도유보라아이비파크2단지는 2019년 준공 아파트로, 총 794세대 규모입니다. 시공사는 반도건설입니다.
반도유보라아이비파크2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-05 기준)
반도유보라아이비파크2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-11-22)
반도유보라아이비파크2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: