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롯데캐슬골드파크2차아파트
원주시 지정면 · 536세대 · 2019년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2026-04-01
최고 대비 -8,500만(16.7%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-04-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-04-01 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-11 | |
매매3억 9천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-03-05 | |
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-21 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-02 |
가격 추이
롯데캐슬골드파크2차아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 500만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 2천 기준)
- 원주시 지정면 인근 단지(10개) 평균 비교: +32.1% — 인근 평균 약 379만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 28건 (활발)
- 전세가율: 79.2%
롯데캐슬골드파크2차아파트는 536세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 가운데 24년 49건에서 25년 27건으로 거래가 -45% 급락하며 시장 침체가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 1천으로 5년 최고가 5억 1천(2022년)과 1억 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 면적별로 60㎡ 2억 8천부터 111㎡ 5억 3천까지 다양한 수요층을 포괄하고 있습니다. 전세 거래(107건)가 매매(124건)와 비슷한 수준으로 활발한 가운데 전세가율 79.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 샘마루초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 유지하는 데 작용합니다.
휙 등록 매물
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매매2억 2천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-04-14 · 전용 60㎡
위치
강원특별자치도 원주시 신지정로 300
단지 소개
소재지강원특별자치도 원주시 신지정로 300
준공2019년 · 공동주택
세대수536세대
최고층지상 25층
주차지상 78대 / 지하 614대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-22)
5년 최고3억 4천 (2022-06-13)
전세가율 79.2%
최근 5년 동안 롯데캐슬골드파크2차아파트에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 107건, 월세 103건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 지정면 원주기업도시 라온프라이빗아파트 아파트, 지정면 원주기업도시 이지더원1차 아파트 등이 있으며, 같은 지정면 일대의 다른 단지는 원주시 지정면 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
롯데캐슬골드파크2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬골드파크2차아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 536세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
롯데캐슬골드파크2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-01 기준)
롯데캐슬골드파크2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-04-25)
롯데캐슬골드파크2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: