청솔3차

원주시 단구동 · 364세대 · 2000년 · 광토건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 350
10층 · 2026-04-04
최고 대비 -3,650만(26.1%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2024-08-09

최근 실거래

청솔3차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 350중개
전용 59㎡ · 10층
2026-04-04
매매9,500만중개
전용 59㎡ · 11층
2026-03-23
매매1억 200중개
전용 59㎡ · 3층
2026-03-10
매매1억 2천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-03-09
매매1억중개
전용 59㎡ · 9층
2026-02-24

가격 추이

청솔3차 시세 분석

청솔3차는 364세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래되며 임대 수요가 강한 단지입니다. 24년 24건에서 25년 11건으로 매매 거래가 -54% 급감한 반면, 전세 126건과 월세 120건이 활발해 임차인 중심의 시장이 형성되어 있습니다. 전세가율이 101.4%로 100%를 넘으면서 전세보다 매매가가 더 높은 상태로, 전세 수익성이 제한적입니다. 26년차 노후 단지인 가운데 실거주보다는 임대 수요가 시장의 주요 축으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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단구동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 단구로 406

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 단구로 406
준공2000년 · 공동주택
세대수364세대
최고층지상 15층
주차지상 229대 / 지하 108대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사광토건설
전용면적59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 350 (전용 59㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 4천 (2024-08-09)
전세가율 101.4%

최근 5년 동안 청솔3차에서는 총 395건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 126건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단구동 청솔2차 아파트, 단구동 청솔4차 아파트 등이 있으며, 같은 단구동 일대의 다른 단지는 원주시 단구동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청솔3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
청솔3차는 2000년 준공 아파트로, 총 364세대 규모입니다. 시공사는 광토건설입니다.
청솔3차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 350입니다. (2026-04-04 기준)
청솔3차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2024-08-09)
청솔3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
청솔3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 9,552만입니다.
청솔3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 1,550만 / 월세 48만입니다.
청솔3차 전용면적은?
청솔3차의 전용면적은 59㎡입니다.
청솔3차 주차 가능 대수는?
총 337대 (지상 229대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
청솔3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
청솔3차 노후 아파트인가요?
청솔3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청솔3차 1억대 매매 가능한가요?
청솔3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 755 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단구동 아파트 중에 청솔3차만한 단지가 있나요?
단구동에는 청솔3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단구동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청솔3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 350, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 101.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: