구곡현대2차

원주시 단구동 · 260세대 · 1998년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
11층 · 2026-04-13
최고 대비 -6,300만(28.6%)
5년 연평균 +2.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-09-27

최근 실거래

구곡현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-20
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-11

가격 추이

구곡현대2차 시세 분석

구곡현대2차는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 16건으로 거래가 +78% 크게 늘어나 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 78㎡과 85㎡ 모두 평균 1억 7천으로 면적별 가격 격차가 거의 없으며, 전세가율 72.7%는 전세 수요가 상당해 임차인 비중이 높은 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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단구동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 늘품로 16

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 늘품로 16
준공1998년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 13층
주차지상 198대 / 지하 78대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 78㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 9천 (2021-11-01)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 구곡현대2차에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 33건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단구동 세경웰러스아파트 아파트, 단구동 청솔1차 아파트 등이 있으며, 같은 단구동 일대의 다른 단지는 원주시 단구동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구곡현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
구곡현대2차는 1998년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
구곡현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
구곡현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-09-27)
구곡현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
구곡현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구곡현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,458만 / 월세 62만입니다.
구곡현대2차 전용면적은?
구곡현대2차의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구곡현대2차 주차 가능 대수는?
총 276대 (지상 198대 / 지하 78대) 주차가 가능합니다.
구곡현대2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
구곡현대2차 면적별 가격은?
전용 78㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
구곡현대2차 노후 아파트인가요?
구곡현대2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구곡현대2차 2억대 매매 가능한가요?
구곡현대2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단구동 아파트 중에 구곡현대2차만한 단지가 있나요?
단구동에는 구곡현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단구동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구곡현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: