내포제나우스오피스텔

홍성군 홍북읍 · 2014년
중내포중학교7분·고홍성고등학교8분·고홍성고부설방송통신고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

내포제나우스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 20만
전용 24.16㎡ · 3층
2026-03-27
월세2,000만 / 월 25만
전용 24.16㎡ · 3층
2026-02-14
월세300만 / 월 35만
전용 24.19㎡ · 3층
2026-02-02
월세300만 / 월 35만
전용 24.16㎡ · 7층
2026-01-31
월세300만 / 월 35만
전용 24.16㎡ · 5층
2025-12-14

내포제나우스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 261만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 6,300만 기준)
  • 홍성군 홍북읍 인근 단지(1개) 평균 비교: +16.4% — 인근 평균 약 224만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
  • 전세가율: 81.2%

내포제나우스오피스텔은 300호 12년차 오피스텔로 5년간 매매 31건·전세 11건·월세 113건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 7,702만으로 매매 시장이 일부 형성되어 있으나 최근 1년 거래는 월세 35건 대비 매매 2건에 그쳐 월세 수요가 압도적입니다. 월세 평균 보증금 606만에 월세 38만 수준으로 초소액 보증금 + 낮은 월세 시장이 두드러지며, 전용 21.8~26.9㎡ 초소형 면적대에서 24㎡ 거래 67건으로 1인 가구 수요가 집중되어 있습니다. 지방 소도시 입지와 함께 저렴한 월세 조건이 임차 접근성을 높여주는 강점입니다.

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홍북읍 주변 오피스텔

오피스텔빌앤더스오피스텔
홍성군 홍북읍 · 153m · 전용 23㎡
5,200만
매매2026-06-08
오피스텔국제아르페온1차
홍성군 홍북읍 · 191m · 전용 21㎡
300만 / 월 32만
월세2026-05-09
오피스텔대동퍼시몬 오피스텔
예산군 삽교읍 · 695m · 전용 30㎡
600만 / 월 55만
월세2025-12-13
오피스텔내포에드가오피스텔2차
예산군 삽교읍 · 738m · 전용 24㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-28

위치

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충남 홍성군 홍북읍 충남대로 24

단지 소개

소재지충남 홍성군 홍북읍 충남대로 24
준공2014년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 360.53%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 24㎡ · 2025-10-27)
5년 최고8,000만 (2022-03-29)
전세 평균6,000만
월세 평균보증금 626만 / 월 37만
전세가율 81.2% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 내포제나우스오피스텔에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 11건, 월세 114건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 내포중학교 도보 7분, 홍성고등학교 도보 8분, 홍성고부설방송통신고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍북읍 빌앤더스오피스텔 오피스텔, 홍북읍 국제아르페온1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍북읍 일대의 다른 단지는 충남 홍성군 홍북읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 홍성군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

홍북읍 다른 오피스텔 시세→홍성군 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

내포제나우스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
내포제나우스오피스텔은 2014년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
내포제나우스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,300만입니다. (2025-10-27 기준)
내포제나우스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2022-02-03)
내포제나우스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
내포제나우스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 6,136만입니다.
내포제나우스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 610만 / 월세 38만입니다.
내포제나우스오피스텔 전용면적은?
내포제나우스오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
내포제나우스오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
내포제나우스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 내포중학교(도보 7분), 홍성고등학교(도보 8분), 홍성고부설방송통신고등학교(도보 8분).
내포제나우스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 360.53%입니다.
내포제나우스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍북읍 오피스텔 중에 내포제나우스오피스텔만한 단지가 있나요?
홍북읍에는 내포제나우스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 홍성군 홍북읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
내포제나우스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,300만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: