천안 백석 하우스토리 엔시티

천안서북구 백석동 · 2020년
초환서초등학교11분·초천안가람초등학교12분·중천안가람중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5,700만
2026-04-30 · 전용 21㎡
최고 대비 -3,300만(36.7%)
5년 최고 전세
9,000만
2023-07-13

최근 실거래

천안 백석 하우스토리 엔시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5,700만
전용 20.93㎡ · 7층
2026-04-30
전세4,700만
전용 20.96㎡ · 2층
2026-04-16
전세6,000만
전용 20.96㎡ · 3층
2026-04-11
전세5,000만
전용 20.96㎡ · 3층
2026-04-04
전세5,990만
전용 20.96㎡ · 4층
2026-03-17

가격 추이

천안 백석 하우스토리 엔시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 115.3%

천안 백석 하우스토리 엔시티는 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 215건·월세 152건이 매매 39건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전용 21㎡ 초소형 면적이 354건으로 대부분을 차지해 1인 가구·직장인 임차 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 473만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 매매는 평균 7,349만으로 일부 형성되어 있으나 5년 최고가 1억 8천(2023-09) 대비 현저히 낮아져 매매 시장 위축이 반영되어 있습니다.

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백석동 주변 오피스텔

오피스텔백석동 주식회사제이케이개발 건물
천안서북구 백석동 · 260m · 전용 41㎡
500만 / 월 58만
월세2026-05-12
오피스텔천안베스트빌1차
천안서북구 백석동 · 1.58km · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔천안베스트빌2차
천안서북구 백석동 · 1.69km · 전용 39㎡
6,900만 / 월 10만
월세2026-06-02
오피스텔천안베스트빌3차
천안서북구 백석동 · 1.71km · 전용 39㎡
8,300만
전세2026-05-30
오피스텔천안비즈타워
천안서북구 차암동 · 1.38km · 전용 16㎡
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천안서북구 차암동 · 1.45km · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-26
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천안서북구 불당동 · 1.67km · 전용 22㎡
7,860만
전세2026-06-10
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천안서북구 두정동 · 1.69km · 전용 28㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
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천안서북구 불당동 · 1.75km · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-08
오피스텔서올
천안서북구 두정동 · 1.83km · 전용 58㎡
1,315만 / 월 36만
월세2025-10-30

위치

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충청남도 천안시 서북구 한들1로 218 (백석동)

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 한들1로 218 (백석동)
준공2020년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 296.95%
전용면적21㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 21㎡ · 2026-05-01)
5년 최고9,500만 (2021-04-20)
전세 평균7,769만
월세 평균보증금 463만 / 월 43만
전세가율 115.3% · 5년 연평균 -9.1% 하락

최근 5년 동안 천안 백석 하우스토리 엔시티에서는 총 413건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 218건, 월세 155건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안가람중학교 도보 9분, 환서초등학교 도보 11분, 천안가람초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 백석동 백석동 주식회사제이케이개발 건물 오피스텔, 백석동 천안베스트빌1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 백석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

백석동 다른 오피스텔 시세→천안서북구 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

천안 백석 하우스토리 엔시티는 몇 년 준공, 몇 호?
천안 백석 하우스토리 엔시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-05-01 기준)
천안 백석 하우스토리 엔시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,100만입니다. (2023-09-05)
천안 백석 하우스토리 엔시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 218건 평균 보증금은 9,229만입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 155건 평균은 보증금 469만 / 월세 44만입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 전용면적은?
천안 백석 하우스토리 엔시티의 전용면적은 21㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
천안 백석 하우스토리 엔시티 주변 학교는?
도보권 학교: 천안가람중학교(도보 9분), 환서초등학교(도보 11분), 천안가람초등학교(도보 12분).
천안 백석 하우스토리 엔시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 296.95%입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2072g입니다 (최대지반가속도 기준).
천안 백석 하우스토리 엔시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 1억대 매매 가능한가요?
천안 백석 하우스토리 엔시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,100만, 평균은 7,290만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 오피스텔 중에 천안 백석 하우스토리 엔시티만한 단지가 있나요?
백석동에는 천안 백석 하우스토리 엔시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 백석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 280.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: