메종프라임

제주시 이도이동 · 2017년
초도남초등학교8분·초광양초등학교9분·중제주제일중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

메종프라임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 52만
전용 26.57㎡ · 7층
2026-05-13
월세200만 / 월 52만
전용 26.83㎡ · 7층
2026-05-11
월세200만 / 월 50만
전용 26.83㎡ · 9층
2026-05-04
월세200만 / 월 50만
전용 26.57㎡ · 8층
2026-04-24
월세200만 / 월 50만
전용 26.57㎡ · 8층
2026-04-10

메종프라임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 388만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 300만 기준)
  • 제주시 이도이동 인근 단지(2개) 평균 비교: +5.0% — 인근 평균 약 369만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 74.6%

메종프라임은 200호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 170건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 17건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 211만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 27㎡ 초소형 면적이 거래의 86%를 차지해 1인 직장인·단기 거주자 수요가 압도적이며, 최근 1년 거래도 월세 55건으로 임대 흐름이 활발하게 유지되고 있습니다. 제주 관광지 특성상 단기 임대 수요가 강한 입지가 이러한 월세 중심 시장을 뒷받침합니다.

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이도이동 주변 오피스텔

오피스텔도남해든빌
제주시 이도이동 · 297m · 전용 80㎡
2억 6,000만
전세2026-02-19
오피스텔법원 벽강하이본타워 8차
제주시 이도이동 · 369m · 전용 59㎡
1,500만 / 월 92만
월세2025-06-26
오피스텔리안스테이1
제주시 이도이동 · 506m · 전용 53㎡
500만 / 월 75만
월세2026-03-23
오피스텔이도주원라비앙
제주시 이도이동 · 528m · 전용 85㎡
2억 9,200만
매매2026-04-29
오피스텔킹덤라오체
제주시 이도이동 · 626m · 전용 38㎡
400만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔제이하임 레지던스
제주시 이도이동 · 645m · 전용 36㎡
1억 1,000만
전세2026-05-22
오피스텔허니루체하임
제주시 이도이동 · 1.07km · 전용 76㎡
2억 3,100만
전세2025-12-06
오피스텔오피스텔 노브힐 이도
제주시 이도이동 · 1.15km · 전용 34㎡
200만 / 월 65만
월세2026-05-19
오피스텔도남그랑팰리스
제주시 도남동 · 373m · 전용 114㎡
4억 4,955만
매매2026-04-06
오피스텔이도센트레시티
제주시 이도일동 · 587m · 전용 24㎡
8,400만
전세2026-05-04

위치

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제주특별자치도 제주시 중앙로 262 (이도이동)

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 중앙로 262 (이도이동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.84% / 646.51%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 300만 (전용 27㎡ · 2026-05-09)
5년 최고1억 500만 (2023-11-10)
전세 평균6,860만
월세 평균보증금 204만 / 월 50만
전세가율 74.6% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 메종프라임에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 7건, 월세 174건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도남초등학교 도보 8분, 광양초등학교 도보 9분, 제주제일중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이도이동 도남해든빌 오피스텔, 이도이동 법원 벽강하이본타워 8차 오피스텔 등이 있으며, 같은 이도이동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 이도이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이도이동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

메종프라임은 몇 년 준공, 몇 호?
메종프라임은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
메종프라임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 300만입니다. (2026-05-09 기준)
메종프라임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2024-10-08)
메종프라임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
메종프라임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 9,900만입니다.
메종프라임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 174건 평균은 보증금 211만 / 월세 51만입니다.
메종프라임 전용면적은?
메종프라임의 전용면적은 26㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
메종프라임 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
메종프라임 주변 학교는?
도보권 학교: 도남초등학교(도보 8분), 광양초등학교(도보 9분), 제주제일중학교(도보 9분).
메종프라임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.84%, 용적률 646.51%입니다.
메종프라임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
메종프라임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
메종프라임 1억대 매매 가능한가요?
메종프라임 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 9,589만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이도이동 오피스텔 중에 메종프라임만한 단지가 있나요?
이도이동에는 메종프라임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 이도이동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메종프라임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 300만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 68.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: