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천마 에코피아 오피스텔
제주시 연동 · 2017년
중제주중앙중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 60만 전용 42.42㎡ · 4층 | 2026-04-02 | |
월세300만 / 월 65만 전용 42.42㎡ · 5층 | 2025-10-23 | |
월세200만 / 월 65만 전용 42.42㎡ · 6층 | 2025-09-26 | |
월세300만 / 월 60만 전용 42.42㎡ · 5층 | 2025-08-19 | |
월세300만 / 월 65만 전용 42.42㎡ · 5층 | 2025-08-14 |
천마 에코피아 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 342만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 기준)
- 제주시 연동 인근 단지(2개) 평균 비교: -30.8% — 인근 평균 약 494만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
- 전세가율: 62.4%
천마 에코피아 오피스텔은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 10건·월세 24건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 57%로 월세 거래가 우세하며, 월세 평균 보증금 269만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 매매 평균은 1억 9천만으로 5년 최고가 3억 3천만(2022-09) 대비 약 1억 4천만 하락한 상태이며, 전용 25~42㎡ 초소형·소형 면적대(42㎡ 거래 27건)로 1-2인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 지방 지역 특성상 대중교통 접근성이 제한적이나, 저가 월세 시장이 지역 임차인을 흡수하는 구조를 보입니다.
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연동 주변 오피스텔
오피스텔해피프라임
제주시 연동 · 107m · 전용 80㎡
4억 9,081만
매매2025-06-10
오피스텔어반나무
제주시 연동 · 213m · 전용 80㎡
1,000만 / 월 135만
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제주시 연동 · 242m · 전용 24㎡
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월세2026-06-01
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200만 / 월 42만
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제주시 연동 · 470m · 전용 77㎡
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오피스텔이지팰리스
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월세2026-05-16
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제주시 연동 · 507m · 전용 18㎡
100만 / 월 42만
월세2026-06-04
오피스텔메종프라임연동
제주시 연동 · 527m · 전용 26㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-05
위치
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제주특별자치도 제주시 삼무로11길 8
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 삼무로11길 8
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.24% / 405.7%
전용면적25㎡ · 36㎡ · 42㎡ · 45㎡ · 54㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,500만 (전용 42㎡ · 2024-05-21)
5년 최고2억 4,380만 (2024-02-22)
전세 평균1억 2,700만
월세 평균보증금 271만 / 월 62만
전세가율 62.4% · 5년 연평균 -0.4% 하락
최근 5년 동안 천마 에코피아 오피스텔에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 10건, 월세 25건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 제주중앙중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 연동 해피프라임 오피스텔, 연동 어반나무 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
천마 에코피아 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
천마 에코피아 오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
천마 에코피아 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,400만입니다. (2026-04-13 기준)
천마 에코피아 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,714만입니다. (2022-09-14)
천마 에코피아 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: