파크하임3차

서귀포시 서홍동 · 2017년
초서귀서초등학교2분·중서귀중앙여자중학교5분·고서귀포고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 5,000만
2023-11-16 · 전용 85㎡
최고 대비 -3,000만(10.7%)
5년 최고가
2억 8,000만
2022-10-15

최근 실거래

파크하임3차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5,000만직거래
전용 84.67㎡ · 5층
2023-11-16
매매2억 8,000만직거래
전용 84.85㎡ · 7층
2022-10-15
매매2억 6,500만중개
전용 84.85㎡ · 4층
2022-01-02
매매2억 8,000만
전용 84.85㎡ · 6층
2021-09-28
매매2억 5,400만중개
전용 84.34㎡ · 4층
2024-11-19

가격 추이

파크하임3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 295만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 서귀포시 서홍동 인근 단지(3개) 평균 비교: +31.8% — 인근 평균 약 224만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락

파크하임3차는 100호 9년차 중형 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 2건·월세 5건에 그쳐 임대 시장은 미미한 상태이며, 최근 1년간 거래가 월세 2건만 기록되는 등 전반적인 거래량이 적습니다. 전용 71~85㎡ 중형 면적대로 가족 거주 수요층을 대상으로 하며, 매매 평균은 2억 5천만으로 지역 특성상 주거용 소규모 오피스텔 시장이 형성되어 있습니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 접근성이 없고 거래 희소성이 두드러집니다.

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서홍동 주변 오피스텔

오피스텔서강파인힐5차
서귀포시 서홍동 · 808m · 전용 25㎡
6,700만
매매2026-06-03
오피스텔제주 더 그레이튼 오피스텔
서귀포시 서귀동 · 403m · 전용 17㎡
200만 / 월 40만
월세2026-05-26
오피스텔센트럴팰리스
서귀포시 동홍동 · 576m · 전용 26㎡
300만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔수앤수
서귀포시 서귀동 · 618m · 전용 55㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-03
오피스텔JS 라메르2차
서귀포시 서귀동 · 724m · 전용 25㎡
7,000만
매매2026-03-03
오피스텔동홍아젤리아1
서귀포시 동홍동 · 870m · 전용 59㎡
1억 3,000만
전세2026-02-05
오피스텔예지퍼스트
서귀포시 서귀동 · 999m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 105만
월세2025-10-01
오피스텔리움 오피스텔
서귀포시 동홍동 · 1.07km · 전용 23㎡
8,000만
전세2025-11-03
오피스텔선경오피스텔
서귀포시 서귀동 · 1.32km · 전용 32㎡
3,800만
매매2026-03-10
오피스텔지예타워 V
서귀포시 동홍동 · 1.34km · 전용 85㎡
1억 6,000만
전세2026-01-03

위치

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제주특별자치도 서귀포시 홍중로27번길 4

단지 소개

소재지제주특별자치도 서귀포시 홍중로27번길 4
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.9% / 220.87%
전용면적71㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 85㎡ · 2023-11-16)
5년 최고2억 8,000만 (2022-10-15)
월세 평균보증금 4,000만 / 월 90만
5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 파크하임3차에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 2건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서귀서초등학교 도보 2분, 서귀중앙여자중학교 도보 5분, 서귀포고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서홍동 서강파인힐5차 오피스텔, 서귀동 제주 더 그레이튼 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서홍동 일대의 다른 단지는 제주 서귀포시 서홍동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 서귀포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서홍동 다른 오피스텔 시세→서귀포시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

파크하임3차는 몇 년 준공, 몇 호?
파크하임3차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파크하임3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,400만입니다. (2024-11-19 기준)
파크하임3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2022-10-15)
파크하임3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
파크하임3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 1,750만입니다.
파크하임3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,800만 / 월세 94만입니다.
파크하임3차 전용면적은?
파크하임3차의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
파크하임3차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
파크하임3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서귀서초등학교(도보 2분), 서귀중앙여자중학교(도보 5분), 서귀포고등학교(도보 7분).
파크하임3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.9%, 용적률 220.87%입니다.
파크하임3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
파크하임3차 2억대 매매 가능한가요?
파크하임3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 4,775만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서홍동 오피스텔 중에 파크하임3차만한 단지가 있나요?
서홍동에는 파크하임3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 서귀포시 서홍동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파크하임3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,400만, 최근 전세가 2억 1,500만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: