센트럴팰리스

서귀포시 동홍동 · 2018년
초서귀북초등학교2분·중서귀중앙여자중학교6분·고서귀포고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 83만
전용 42.48㎡ · 1층
2026-05-05
월세440만 / 월 75만
전용 42.48㎡ · 3층
2026-01-13
월세500만 / 월 75만
전용 42.48㎡ · 3층
2025-11-12
월세500만 / 월 80만
전용 42.48㎡ · 1층
2025-11-10
월세500만 / 월 75만
전용 42.48㎡ · 2층
2025-08-25

센트럴팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 서귀포시 동홍동 인근 단지(2개) 평균 비교: +36.1% — 인근 평균 약 277만원/㎡
  • 전세가율: 97.7%

센트럴팰리스는 300호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 71건이 전세 14건·매매 4건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 562만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래 18건 중 16건이 월세로 임대 시장 집중도가 높습니다. 전용 18.7~42.5㎡ 초소형~소형 면적 중 26㎡와 42㎡ 두 규격이 거래의 75%를 차지해 1-2인 가구 임차 수요가 주력입니다. 지방 외곽 입지 특성상 지하철 접근성이 없으나, 소액 보증금으로 접근 가능한 단기 임대 수요가 수익성을 뒷받침합니다.

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동홍동 주변 오피스텔

오피스텔동홍아젤리아1
서귀포시 동홍동 · 570m · 전용 59㎡
1억 3,000만
전세2026-02-05
오피스텔리움 오피스텔
서귀포시 동홍동 · 845m · 전용 23㎡
8,000만
전세2025-11-03
오피스텔지예타워 V
서귀포시 동홍동 · 1.51km · 전용 85㎡
1억 6,000만
전세2026-01-03
오피스텔동홍동코아루오션뷰오피스텔
서귀포시 동홍동 · 1.51km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 83만
월세2026-05-25
오피스텔서강파인힐5차
서귀포시 서홍동 · 301m · 전용 25㎡
6,700만
매매2026-06-03
오피스텔파크하임3차
서귀포시 서홍동 · 576m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 108만
월세2025-12-30
오피스텔제주 더 그레이튼 오피스텔
서귀포시 서귀동 · 856m · 전용 17㎡
200만 / 월 40만
월세2026-05-26
오피스텔수앤수
서귀포시 서귀동 · 1.09km · 전용 55㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-03
오피스텔JS 라메르2차
서귀포시 서귀동 · 1.27km · 전용 25㎡
7,000만
매매2026-03-03
오피스텔예지퍼스트
서귀포시 서귀동 · 1.47km · 전용 68㎡
1,000만 / 월 105만
월세2025-10-01

위치

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제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1번지

단지 소개

소재지제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.8% / 406.2%
전용면적19㎡ · 23㎡ · 26㎡ · 34㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 42㎡ · 2025-08-01)
5년 최고1억 6,000만 (2025-08-01)
전세 평균1억 5,625만
월세 평균보증금 609만 / 월 76만
전세가율 97.7%

최근 5년 동안 센트럴팰리스에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 14건, 월세 73건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서귀북초등학교 도보 2분, 서귀포고등학교 도보 5분, 서귀중앙여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동홍동 동홍아젤리아1 오피스텔, 동홍동 리움 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 동홍동 일대의 다른 단지는 제주 서귀포시 동홍동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 서귀포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴팰리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
센트럴팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2025-08-01 기준)
센트럴팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2025-08-01)
센트럴팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
센트럴팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 500만입니다.
센트럴팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 557만 / 월세 62만입니다.
센트럴팰리스 전용면적은?
센트럴팰리스의 전용면적은 19㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
센트럴팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
센트럴팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서귀북초등학교(도보 2분), 서귀포고등학교(도보 5분), 서귀중앙여자중학교(도보 6분).
센트럴팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.8%, 용적률 406.2%입니다.
센트럴팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅳ-0.108g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
센트럴팰리스 1억대 매매 가능한가요?
센트럴팰리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 1,853만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동홍동 오피스텔 중에 센트럴팰리스만한 단지가 있나요?
동홍동에는 센트럴팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 서귀포시 동홍동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 53.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: