에스파크센텀

익산시 어양동 · 2022년
초이리부천초등학교6분·중익산부천중학교6분·전한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 3,000만
2026-03-11 · 전용 79㎡
최고 대비 -7,020만(23.4%)
5년 최고가
3억 20만
2022-10-18

최근 실거래

에스파크센텀 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3,000만직거래
전용 78.86㎡ · 9층
2026-03-11
매매2억 3,000만직거래
전용 78.99㎡ · 8층
2026-03-11
매매2억 4,000만직거래
전용 78.99㎡ · 12층
2026-02-24
매매2억 4,000만직거래
전용 78.86㎡ · 6층
2026-02-23
매매2억 6,000만직거래
전용 78.99㎡ · 14층
2026-02-11

가격 추이

에스파크센텀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 69.6%

에스파크센텀은 66호 4년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 11건·월세 9건이 거래되어 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 2억 7천만으로 매수 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 매매 8건이 거래되며 올해 최고가 3억 2천만을 기록하는 등 거래 활동이 활발합니다. 전용 77~79㎡ 중형 면적대로 가족 거주 수요를 주로 흡수하고 있으며, 전세 평균 1억 9천, 월세 평균 보증금 2,667만에 월세 84만 수준의 임대 시장도 함께 자리잡고 있습니다.

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어양동 주변 오피스텔

오피스텔에스파크
익산시 어양동 · 46m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔어양 센트럴파크
익산시 어양동 · 210m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔하모니시티
익산시 어양동 · 238m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-08-25
오피스텔하나시티
익산시 신동 · 2.52km · 전용 23㎡
100만 / 월 70만
월세2026-01-29
오피스텔아이스토리
익산시 신동 · 2.57km · 전용 25㎡
100만 / 월 63만
월세2026-01-30
오피스텔에스타큐브
익산시 신동 · 2.71km · 전용 18㎡
8,500만
전세2026-05-14
오피스텔주건축물제1동
익산시 모현동1가 · 3.21km · 전용 85㎡
1억 / 월 20만
월세2025-07-31
오피스텔익산역 시그니처-S 주상복합
익산시 창인동1가 · 3.37km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2025-10-29
오피스텔라움엘포레
익산시 모현동1가 · 4.69km · 전용 24㎡
3,000만 / 월 29만
월세2026-04-30
오피스텔삼례이지움 더 퍼스트
완주군 삼례읍 · 9.21km · 전용 85㎡
1억 4,000만
전세2026-06-09

위치

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전북특별자치도 익산시 동서로 467-1 (어양동)

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 동서로 467-1 (어양동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 66호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.8576% / 249.928%
전용면적77㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 79㎡ · 2026-03-11)
5년 최고3억 20만 (2022-10-18)
전세 평균1억 8,633만
월세 평균보증금 2,556만 / 월 85만
전세가율 69.6% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 에스파크센텀에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 11건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 익산부천중학교 도보 6분, 한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스 도보 6분, 이리부천초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 어양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 어양동 에스파크 오피스텔, 어양동 어양 센트럴파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 어양동 일대의 다른 단지는 전북 익산시 어양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 익산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어양동 다른 오피스텔 시세→익산시 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에스파크센텀은 몇 년 준공, 몇 호?
에스파크센텀은 2022년 준공 오피스텔로, 총 66호실 규모입니다.
에스파크센텀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2026-03-11 기준)
에스파크센텀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2025-09-12)
에스파크센텀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
에스파크센텀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 8,882만입니다.
에스파크센텀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,600만 / 월세 84만입니다.
에스파크센텀 전용면적은?
에스파크센텀의 전용면적은 77㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
에스파크센텀 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
에스파크센텀 주변 학교는?
도보권 학교: 익산부천중학교(도보 6분), 한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스(도보 6분), 이리부천초등학교(도보 6분).
에스파크센텀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.8576%, 용적률 249.928%입니다.
에스파크센텀 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.214g입니다 (최대지반가속도 기준).
에스파크센텀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에스파크센텀 신축 오피스텔인가요?
에스파크센텀은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
에스파크센텀 3억대 매매 가능한가요?
에스파크센텀 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 7,101만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어양동 오피스텔 중에 에스파크센텀만한 단지가 있나요?
어양동에는 에스파크센텀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 익산시 어양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에스파크센텀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: