어양 센트럴파크

익산시 어양동 · 2020년
초익산초등학교7분·중익산부천중학교8분·전한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

어양 센트럴파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 33.63㎡ · 20층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 60만
전용 33.63㎡ · 14층
2026-03-20
월세1,000만 / 월 53만
전용 33.63㎡ · 13층
2026-03-19
월세1,000만 / 월 55만
전용 33.63㎡ · 4층
2026-02-28
월세500만 / 월 70만
전용 33.63㎡ · 20층
2026-02-24

어양 센트럴파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 291만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 9,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 87.8%

어양 센트럴파크는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 69건이 매매 25건·전세 32건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,374만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 주를 이루며, 매매 평균 1억 4천만은 5년 최고가 2억 2천만 대비 6,000만 하락한 상태입니다. 전용 34㎡(85건)와 68㎡(41건) 두 면적대가 주력이며, 34㎡ 초소형이 거래의 67%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 지방 소도시 입지이지만 신축 신분기 및 월세 시장이 활발하게 작용합니다.

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어양동 주변 오피스텔

오피스텔에스파크센텀
익산시 어양동 · 210m · 전용 79㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-17
오피스텔에스파크
익산시 어양동 · 236m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔하모니시티
익산시 어양동 · 431m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-08-25
오피스텔하나시티
익산시 신동 · 2.48km · 전용 23㎡
100만 / 월 70만
월세2026-01-29
오피스텔아이스토리
익산시 신동 · 2.52km · 전용 25㎡
100만 / 월 63만
월세2026-01-30
오피스텔에스타큐브
익산시 신동 · 2.67km · 전용 18㎡
8,500만
전세2026-05-14
오피스텔주건축물제1동
익산시 모현동1가 · 3.11km · 전용 85㎡
1억 / 월 20만
월세2025-07-31
오피스텔익산역 시그니처-S 주상복합
익산시 창인동1가 · 3.18km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2025-10-29
오피스텔라움엘포레
익산시 모현동1가 · 4.55km · 전용 24㎡
3,000만 / 월 29만
월세2026-04-30
오피스텔삼례이지움 더 퍼스트
완주군 삼례읍 · 9.25km · 전용 85㎡
1억 4,000만
전세2026-06-09

위치

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전북특별자치도 익산시 어양동 748번지

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 어양동 748번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 25층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.41% / 349.27%
주차466대
전용면적34㎡ · 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 34㎡ · 2025-10-30)
5년 최고1억 1,700만 (2022-08-22)
전세 평균9,290만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 52만
전세가율 87.8% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 어양 센트럴파크에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 32건, 월세 70건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 익산초등학교 도보 7분, 한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스 도보 8분, 익산부천중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 어양동 에스파크센텀 오피스텔, 어양동 에스파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 어양동 일대의 다른 단지는 전북 익산시 어양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 익산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어양동 다른 오피스텔 시세→익산시 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

어양 센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 호?
어양 센트럴파크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
어양 센트럴파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-03-05 기준)
어양 센트럴파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,200만입니다. (2021-06-16)
어양 센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
어양 센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 3,977만입니다.
어양 센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,369만 / 월세 55만입니다.
어양 센트럴파크 전용면적은?
어양 센트럴파크의 전용면적은 34㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
어양 센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 466대 (자주식 466대) 주차가 가능합니다.
어양 센트럴파크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
어양 센트럴파크 주변 학교는?
도보권 학교: 익산초등학교(도보 7분), 한국폴리텍 V 대학 익산캠퍼스(도보 8분), 익산부천중학교(도보 8분).
어양 센트럴파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.41%, 용적률 349.27%입니다.
어양 센트럴파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
어양 센트럴파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어양 센트럴파크 2억대 매매 가능한가요?
어양 센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,200만, 평균은 1억 3,682만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어양동 오피스텔 중에 어양 센트럴파크만한 단지가 있나요?
어양동에는 어양 센트럴파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 익산시 어양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어양 센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 9,300만로, 전세가율은 약 54.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: