송도 AIT 센터

연수구 송도동 · 2024년
인천지하철 1호선테크노파크 11분
초인천송원초등학교10분·고박문여자고등학교4분·대인천가톨릭대학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

송도 AIT 센터 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,800만 / 월 70만
전용 29.20㎡ · 20층
2026-05-13
월세1,000만 / 월 89만
전용 29.20㎡ · 17층
2026-04-02
월세1억 3,200만 / 월 11만
전용 29.20㎡ · 7층
2026-03-23
월세1,000만 / 월 90만
전용 29.20㎡ · 11층
2026-02-02
월세3,000만 / 월 55만
전용 29.20㎡ · 17층
2025-12-12

송도 AIT 센터 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 497만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 4,525만 기준)
  • 연수구 송도동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.8% — 인근 평균 약 507만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 87.4%

송도 AIT 센터는 400호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 34건·월세 49건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 7건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 2,745만에 월세 66만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 형태가 두드러집니다. 전용 29.2㎡ 초소형 면적이 거래 대부분(88건)을 차지해 1인 직장인 수요층이 주력이고, 테크노파크역 도보 11분의 준역세권 입지가 송도 신도시의 젊은 직장 인구를 바탕으로 한 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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송도동 주변 오피스텔

오피스텔송도 AT센터
연수구 송도동 · 115m · 전용 22㎡
1억 3,400만
전세2026-06-05
오피스텔더샵 송도엘테라스
연수구 송도동 · 267m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 170만
월세2026-05-16
오피스텔송도테크노큐브
연수구 송도동 · 479m · 전용 26㎡
1억 3,000만 / 월 10만
월세2026-05-30
오피스텔더샵 송도트리플타워 East
연수구 송도동 · 563m · 전용 59㎡
2억 7,500만
전세2026-06-10
오피스텔더샵 송도트리플타워 West
연수구 송도동 · 734m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔송도아메리칸타운아이파크
연수구 송도동 · 746m · 전용 27㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔송도 아메리칸타운 더샵
연수구 송도동 · 770m · 전용 64㎡
3억 5,000만
전세2026-06-03
오피스텔오네스타
연수구 송도동 · 834m · 전용 35㎡
1억 7,490만
매매2026-05-16
오피스텔글로벌 캠퍼스 푸르지오
연수구 송도동 · 963m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔롯데캐슬 캠퍼스타운
연수구 송도동 · 1.07km · 전용 35㎡
1억 1,600만 / 월 18만
월세2026-06-11

위치

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인천 연수구 송도과학로 80

단지 소개

소재지인천 연수구 송도과학로 80
준공2024년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 27층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.1567% / 449.673%
전용면적29㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,525만 (전용 29㎡ · 2026-02-11)
5년 최고1억 8,390만 (2024-10-21)
전세 평균1억 4,388만
월세 평균보증금 2,746만 / 월 66만
전세가율 87.4% · 5년 연평균 -7.1% 하락

최근 5년 동안 송도 AIT 센터에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 34건, 월세 50건이 신고되었습니다.

송도 AIT 센터는 인천지하철 1호선 테크노파크 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 테크노파크 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 박문여자고등학교 도보 4분, 인천송원초등학교 도보 10분, 인천가톨릭대학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 송도동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 송도동 송도 AT센터 오피스텔, 송도동 더샵 송도엘테라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도 AIT 센터는 몇 년 준공, 몇 호?
송도 AIT 센터는 2024년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
송도 AIT 센터 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,525만입니다. (2026-02-11 기준)
송도 AIT 센터 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,390만입니다. (2024-10-21)
송도 AIT 센터 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
송도 AIT 센터 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 5,012만입니다.
송도 AIT 센터 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,746만 / 월세 66만입니다.
송도 AIT 센터 전용면적은?
송도 AIT 센터의 전용면적은 29㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
송도 AIT 센터 최고층은?
지상 27층 규모입니다. 지하 2층.
송도 AIT 센터 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 테크노파크(도보 11분)이(가) 있습니다.
송도 AIT 센터 주변 학교는?
도보권 학교: 박문여자고등학교(도보 4분), 인천송원초등학교(도보 10분), 인천가톨릭대학교(도보 10분).
송도 AIT 센터 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.1567%, 용적률 449.673%입니다.
송도 AIT 센터 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.257g입니다 (최대지반가속도 기준).
송도 AIT 센터 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
테크노파크 도보 거리에 있는 오피스텔?
송도 AIT 센터는 인천지하철 1호선 테크노파크 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송도 AIT 센터 신축 오피스텔인가요?
송도 AIT 센터는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
송도 AIT 센터 1억대 매매 가능한가요?
송도 AIT 센터 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,390만, 평균은 1억 6,466만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 송도 AIT 센터만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도 AIT 센터 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도 AIT 센터 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,525만, 최근 전세가 1억 5,600만로, 전세가율은 약 107.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: