하이원

부평구 부평동 · 2018년
인천지하철 1호선부평시장 11분
초인천부흥초등학교2분·초인천부광초등학교6분·중부평중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,500만
2025-10-19 · 전용 58㎡
최고 대비 -1억 1,200만(40.4%)
5년 최고 전세
2억 7,700만
2022-01-24

최근 실거래

하이원 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,500만
전용 58.46㎡ · 8층
2025-10-19
전세1억 8,800만
전용 58.46㎡ · 4층
2025-06-11
전세2억
전용 58.46㎡ · 5층
2025-06-11
전세1억 6,470만
전용 58.46㎡ · 2층
2025-04-01
전세1억 9,000만
전용 58.46㎡ · 12층
2024-08-23

가격 추이

하이원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 308만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(4개) 평균 비교: +23.9% — 인근 평균 약 248만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.0% 하락
  • 전세가율: 87.0%

하이원은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 56건·월세 9건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 6천만은 5년 최고가 3억 3천만(2022-07) 대비 약 7천만 낮아 최근 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 1천만으로 대형 전세 물건이 주를 이룹니다. 전용 58~73㎡ 범위에서 58㎡와 60㎡가 각각 30건·28건으로 소형 면적대에 거래가 집중되어 있으며, 월세는 보증금 2,500만에 월세 83만 수준으로 소수입니다. 부평시장역 도보 11분의 준역세권 입지가 전세 중심의 임대 수요를 뒷받침합니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔신현대타운
부평구 부평동 · 63m · 전용 61㎡
500만 / 월 65만
월세2026-04-17
오피스텔세림아파텔
부평구 부평동 · 73m · 전용 38㎡
6,000만
전세2026-05-26
오피스텔부평센트레빌
부평구 부평동 · 114m · 전용 50㎡
1억 4,700만
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부평구 부평동 · 130m · 전용 71㎡
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부평구 부평동 · 133m · 전용 65㎡
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부평구 부평동 · 200m · 전용 32㎡
7,900만
매매2026-05-27

위치

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인천 부평구 부흥로366번길 10-5

단지 소개

소재지인천 부평구 부흥로366번길 10-5
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.07% / 929.63%
전용면적58㎡ · 60㎡ · 66㎡ · 68㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 58㎡ · 2026-04-26)
5년 최고2억 8,000만 (2022-11-04)
전세 평균2억 436만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 65만
전세가율 87.0% · 5년 연평균 -8.0% 하락

최근 5년 동안 하이원에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 57건, 월세 9건이 신고되었습니다.

하이원은 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천부흥초등학교 도보 2분, 인천부광초등학교 도보 6분, 부평중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 신현대타운 오피스텔, 부평동 세림아파텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하이원은 몇 년 준공, 몇 호?
하이원은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하이원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-04-26 기준)
하이원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만입니다. (2022-07-26)
하이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
하이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 675만입니다.
하이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 83만입니다.
하이원 전용면적은?
하이원의 전용면적은 58㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
하이원 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
하이원 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 부평시장(도보 11분)이(가) 있습니다.
하이원 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부흥초등학교(도보 2분), 인천부광초등학교(도보 6분), 부평중학교(도보 7분).
하이원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.07%, 용적률 929.63%입니다.
하이원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
하이원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부평시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
하이원은 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하이원 3억대 매매 가능한가요?
하이원 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만, 평균은 2억 6,170만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 하이원만한 단지가 있나요?
부평동에는 하이원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 9,500만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: