논현유호엔시티 1단지

남동구 논현동 · 2013년
수인선소래포구역 5분
초인천소래초등학교6분·초인천원동초등학교10분·중인천고잔중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

논현유호엔시티 1단지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 31.70㎡ · 13층
2026-05-17
월세500만 / 월 50만
전용 31.70㎡ · 16층
2026-05-11
월세500만 / 월 50만
전용 31.70㎡ · 11층
2026-04-30
월세500만 / 월 50만
전용 31.70㎡ · 9층
2026-04-27
월세500만 / 월 50만
전용 31.70㎡ · 17층
2026-03-25

논현유호엔시티 1단지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 284만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 전세가율: 101.7%

논현유호엔시티 1단지는 400호 13년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 62건·전세 162건·월세 184건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매도 연평균 12건 수준으로 일부 형성되어 있으며 매매 평균은 9,664만, 최근 1년 매매는 4건으로 축소 추세를 보입니다. 전세 평균 보증금 9,557만, 월세 평균 보증금 1,217만에 월세 47만 수준으로 보증금과 월세 부담이 낮은 편입니다. 전용 31.7~38.1㎡의 초소형 단일 면적대로 32~33㎡ 거래가 302건으로 전체 60%를 차지하며 1인 직장인 수요가 명확합니다. 소래포구역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔이안 논현 오션파크
남동구 논현동 · 65m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-08
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남동구 논현동 · 108m · 전용 28㎡
1억 2,500만
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1,000만 / 월 55만
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남동구 논현동 · 1.18km · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
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1억 9,800만
전세2026-04-20

위치

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인천 남동구 포구로 35

단지 소개

소재지인천 남동구 포구로 35
준공2013년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 18층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.79% / 634.78%
주차750대
전용면적32㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 32㎡ · 2025-01-15)
5년 최고1억 (2022-06-23)
전세 평균9,214만
월세 평균보증금 678만 / 월 47만
전세가율 101.7% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 논현유호엔시티 1단지에서는 총 416건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 166건, 월세 188건이 신고되었습니다.

논현유호엔시티 1단지는 수인선 소래포구역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 소래포구역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천소래초등학교 도보 6분, 인천고잔중학교 도보 10분, 인천원동초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 이안 논현 오션파크 오피스텔, 논현동 논현 센트레빌 라메르 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

논현유호엔시티 1단지는 몇 년 준공, 몇 호?
논현유호엔시티 1단지는 2013년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
논현유호엔시티 1단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,700만입니다. (2026-03-10 기준)
논현유호엔시티 1단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,700만입니다. (2026-03-10)
논현유호엔시티 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
논현유호엔시티 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 9,534만입니다.
논현유호엔시티 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 188건 평균은 보증금 1,202만 / 월세 47만입니다.
논현유호엔시티 1단지 전용면적은?
논현유호엔시티 1단지의 전용면적은 32㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
논현유호엔시티 1단지 주차 가능 대수는?
총 750대 (자주식 750대) 주차가 가능합니다.
논현유호엔시티 1단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
논현유호엔시티 1단지 주변 지하철은?
도보권에 수인선 소래포구역(도보 5분)이(가) 있습니다.
논현유호엔시티 1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천소래초등학교(도보 6분), 인천고잔중학교(도보 10분), 인천원동초등학교(도보 10분).
논현유호엔시티 1단지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.79%, 용적률 634.78%입니다.
논현유호엔시티 1단지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소래포구역 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현유호엔시티 1단지는 수인선 소래포구역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
논현유호엔시티 1단지 1억대 매매 가능한가요?
논현유호엔시티 1단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,700만, 평균은 9,664만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 논현유호엔시티 1단지만한 단지가 있나요?
논현동에는 논현유호엔시티 1단지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논현유호엔시티 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,700만, 최근 전세가 8,800만로, 전세가율은 약 69.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: