VIP오피스텔

남동구 구월동 · 1999년
인천지하철 2호선인천시청 4분·인천지하철 1호선인천시청 5분·인천지하철 1호선예술회관 7분
중상인천여자중학교5분·중동인천중학교6분·고인천예술고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

VIP오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 38만
전용 23.94㎡ · 2층
2026-03-19
월세300만 / 월 38만
전용 23.94㎡ · 2층
2025-03-27
월세300만 / 월 32만
전용 23.94㎡ · 6층
2025-02-26
월세300만 / 월 30만
전용 23.94㎡ · 5층
2024-01-20
월세300만 / 월 30만
전용 23.94㎡ · 5층
2023-07-19

VIP오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 125만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 3,000만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(2개) 평균 비교: -44.9% — 인근 평균 약 227만원/㎡

VIP오피스텔은 100호 27년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 9건·월세 16건이 거래되며 월세 비중 50%에 달하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 3,964만으로 5년 최고가 4,850만(2022-03) 대비 약 900만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 344만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태입니다. 전용 20.5~32.5㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주를 이루고, 최근 1년 거래가 2건에 그쳐 시장 활동이 둔화된 상태입니다. 인천시청역(1·2호선) 도보 4~5분의 역세권 입지가 제한적인 거래 흐름을 뒷받침합니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔오피스텔보우재
남동구 구월동 · 26m · 전용 31㎡
400만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔현대홈타운
남동구 구월동 · 31m · 전용 60㎡
1억 2,600만
매매2026-05-15
오피스텔구월프라움시티
남동구 구월동 · 49m · 전용 20㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-29
오피스텔메종야베스
남동구 구월동 · 59m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-02-13
오피스텔더클래스Ⅱ-A동
남동구 구월동 · 72m · 전용 71㎡
1억 7,500만
매매2026-05-30
오피스텔해드림아파트
남동구 구월동 · 84m · 전용 56㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-12-23
오피스텔더클레스Ⅱ-B동
남동구 구월동 · 87m · 전용 71㎡
1억 7,000만 / 월 20만
월세2026-05-16
오피스텔가온누리
남동구 구월동 · 93m · 전용 52㎡
2,000만 / 월 65만
월세2025-07-12
오피스텔청진네오스빌
남동구 구월동 · 98m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-29
오피스텔더클래스
남동구 구월동 · 110m · 전용 77㎡
1억 9,500만
전세2026-05-26

위치

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인천 남동구 예술로226번길 18

단지 소개

소재지인천 남동구 예술로226번길 18
준공1999년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.89% / 341.98%
전용면적21㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 24㎡ · 2025-02-08)
5년 최고4,200만 (2024-02-20)
월세 평균보증금 286만 / 월 33만

최근 5년 동안 VIP오피스텔에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 9건, 월세 17건이 신고되었습니다.

VIP오피스텔은 인천지하철 2호선 인천시청 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 인천시청 도보 4분, 인천지하철 1호선 인천시청 도보 5분, 인천지하철 1호선 예술회관 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 상인천여자중학교 도보 5분, 동인천중학교 도보 6분, 인천예술고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 오피스텔보우재 오피스텔, 구월동 현대홈타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

VIP오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
VIP오피스텔은 1999년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
VIP오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2025-02-08 기준)
VIP오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,850만입니다. (2022-03-03)
VIP오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
VIP오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 4,222만입니다.
VIP오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 341만 / 월세 33만입니다.
VIP오피스텔 전용면적은?
VIP오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
VIP오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
VIP오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 인천시청(도보 4분), 인천지하철 1호선 인천시청(도보 5분), 인천지하철 1호선 예술회관(도보 7분)이(가) 있습니다.
VIP오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 상인천여자중학교(도보 5분), 동인천중학교(도보 6분), 인천예술고등학교(도보 6분).
VIP오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.89%, 용적률 341.98%입니다.
VIP오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
VIP오피스텔은 인천지하철 2호선 인천시청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
VIP오피스텔은 인천지하철 1호선 인천시청 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
VIP오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
VIP오피스텔은 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구월동 오피스텔 중에 VIP오피스텔만한 단지가 있나요?
구월동에는 VIP오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
VIP오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 3,800만로, 전세가율은 약 126.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: