세종에이펙스

남동구 간석동 · 2021년
인천지하철 1호선간석오거리 5분·경인선동암역 11분
초인천약산초등학교2분·중간석여자중학교3분·고신명여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-03-04 · 전용 60㎡
최고 대비 -1,500만(7.0%)
5년 최고 전세
2억 1,500만
2021-08-14

최근 실거래

세종에이펙스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 59.68㎡ · 14층
2026-03-04
전세2억
전용 59.68㎡ · 11층
2025-12-19
전세2억
전용 59.68㎡ · 14층
2024-03-17
전세2억 1,500만
전용 59.68㎡ · 14층
2021-08-14
전세2억 1,500만
전용 59.68㎡ · 16층
2021-07-26

가격 추이

세종에이펙스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 427만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 5,500만 기준)
  • 전세가율: 80.8%

세종에이펙스는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 18건·월세 16건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 매매 평균은 2억 3천으로 2021년 최고가 2억 8천 대비 약 5천만 하락했으며, 최근 1년 매매가 0건인 점에서 매매 시장이 약화되었습니다. 월세는 평균 보증금 1,881만에 월세 74만 수준으로 소액 보증금 중심이고, 전용 30.9~68.4㎡ 중 60㎡ 이상 대형 면적(25건, 60%)이 거래의 절반 이상을 차지해 가족·사무실 겸용 수요를 반영하고 있습니다. 간석오거리역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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간석동 주변 오피스텔

오피스텔세종케슬
남동구 간석동 · 41m · 전용 67㎡
1억 4,760만
전세2026-05-21
오피스텔해담가
남동구 간석동 · 49m · 전용 75㎡
2,000만 / 월 92만
월세2026-02-03
오피스텔YG캐슬
남동구 간석동 · 75m · 전용 70㎡
9,412만 / 월 9만
월세2025-12-12
오피스텔메르디앙
남동구 간석동 · 76m · 전용 68㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-11-24
오피스텔와이지타운
남동구 간석동 · 95m · 전용 80㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-03-08
오피스텔유진펠리스
남동구 간석동 · 97m · 전용 60㎡
1억 6,000만
전세2026-02-20
오피스텔간석오피스텔
남동구 간석동 · 107m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔에이원
남동구 간석동 · 113m · 전용 54㎡
1억 5,300만
전세2026-06-01
오피스텔헤이미쉬
남동구 간석동 · 114m · 전용 83㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-04-24
오피스텔루이스캐슬
남동구 간석동 · 122m · 전용 60㎡
1억 4,760만
전세2026-05-15

위치

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인천 남동구 간석로 40

단지 소개

소재지인천 남동구 간석로 40
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.8% / 929.45%
전용면적31㎡ · 46㎡ · 60㎡ · 61㎡ · 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,500만 (전용 60㎡ · 2021-06-25)
5년 최고2억 5,500만 (2021-06-25)
전세 평균2억 600만
월세 평균보증금 2,600만 / 월 74만
전세가율 80.8%

최근 5년 동안 세종에이펙스에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 18건, 월세 16건이 신고되었습니다.

세종에이펙스는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 5분, 경인선 동암역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천약산초등학교 도보 2분, 간석여자중학교 도보 3분, 신명여자고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 간석동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 간석동 세종케슬 오피스텔, 간석동 해담가 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세종에이펙스는 몇 년 준공, 몇 호?
세종에이펙스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세종에이펙스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2024-09-04 기준)
세종에이펙스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,400만입니다. (2021-07-25)
세종에이펙스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
세종에이펙스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 1,211만입니다.
세종에이펙스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,881만 / 월세 74만입니다.
세종에이펙스 전용면적은?
세종에이펙스의 전용면적은 31㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
세종에이펙스 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
세종에이펙스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 5분), 경인선 동암역(도보 11분)이(가) 있습니다.
세종에이펙스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천약산초등학교(도보 2분), 간석여자중학교(도보 3분), 신명여자고등학교(도보 3분).
세종에이펙스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.8%, 용적률 929.45%입니다.
세종에이펙스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.2429g입니다 (최대지반가속도 기준).
세종에이펙스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
간석오거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종에이펙스는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동암역 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종에이펙스는 경인선 동암역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세종에이펙스 신축 오피스텔인가요?
세종에이펙스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
세종에이펙스 2억대 매매 가능한가요?
세종에이펙스 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,400만, 평균은 2억 3,371만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 세종에이펙스만한 단지가 있나요?
간석동에는 세종에이펙스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종에이펙스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: