헤이미쉬

남동구 간석동 · 2016년
인천지하철 1호선간석오거리 4분·경인선동암역 12분
초인천약산초등학교3분·중간석여자중학교4분·고신명여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

헤이미쉬 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 95만
전용 82.55㎡ · 5층
2026-04-24
월세2,000만 / 월 90만
전용 83.21㎡ · 4층
2023-02-04
월세2,000만 / 월 80만
전용 82.55㎡ · 11층
2022-05-28
월세2,000만 / 월 80만
전용 82.55㎡ · 11층
2021-07-27
월세1,000만 / 월 100만
전용 75.25㎡ · 2층
2025-05-20

헤이미쉬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 303만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 남동구 간석동 인근 단지(1개) 평균 비교: +24.4% — 인근 평균 약 243만원/㎡
  • 전세가율: 66.0%

헤이미쉬는 100호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 3건, 월세 6건의 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 최근 1년은 월세 2건만 거래돼 전반적으로 거래량이 제한적입니다. 월세 평균 보증금 1,500만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 형태이며, 전용 75~83㎡의 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요를 대상으로 합니다. 간석오거리역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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간석동 주변 오피스텔

오피스텔에이원
남동구 간석동 · 26m · 전용 54㎡
1억 5,300만
전세2026-06-01
오피스텔휴하임
남동구 간석동 · 35m · 전용 71㎡
1억 3,050만
전세2025-08-11
오피스텔간석오피스텔
남동구 간석동 · 85m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔루이스캐슬
남동구 간석동 · 86m · 전용 60㎡
1억 4,760만
전세2026-05-15
오피스텔세종케슬
남동구 간석동 · 98m · 전용 67㎡
1억 4,760만
전세2026-05-21
오피스텔YG캐슬
남동구 간석동 · 104m · 전용 70㎡
9,412만 / 월 9만
월세2025-12-12
오피스텔와이지타운
남동구 간석동 · 104m · 전용 80㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-03-08
오피스텔해담가
남동구 간석동 · 109m · 전용 75㎡
2,000만 / 월 92만
월세2026-02-03
오피스텔리원캐슬
남동구 간석동 · 109m · 전용 67㎡
1억 6,200만
매매2025-12-13
오피스텔파티오
남동구 간석동 · 112m · 전용 60㎡
1억 6,000만
전세2026-03-10

위치

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인천광역시 남동구 간석동 115-1번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 간석동 115-1번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.83% / 885.94%
전용면적75㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 83㎡ · 2021-05-11)
5년 최고2억 5,000만 (2021-05-11)
전세 평균1억 6,500만
월세 평균보증금 1,750만 / 월 86만
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 헤이미쉬에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 3건, 월세 6건이 신고되었습니다.

헤이미쉬는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분, 경인선 동암역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천약산초등학교 도보 3분, 간석여자중학교 도보 4분, 신명여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 간석동 에이원 오피스텔, 간석동 휴하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

헤이미쉬는 몇 년 준공, 몇 호?
헤이미쉬는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
헤이미쉬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,500만입니다. (2021-08-07 기준)
헤이미쉬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2021-05-11)
헤이미쉬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
헤이미쉬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 8,833만입니다.
헤이미쉬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 90만입니다.
헤이미쉬 전용면적은?
헤이미쉬의 전용면적은 75㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
헤이미쉬 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
헤이미쉬 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 4분), 경인선 동암역(도보 12분)이(가) 있습니다.
헤이미쉬 주변 학교는?
도보권 학교: 인천약산초등학교(도보 3분), 간석여자중학교(도보 4분), 신명여자고등학교(도보 5분).
헤이미쉬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.83%, 용적률 885.94%입니다.
헤이미쉬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
간석오거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
헤이미쉬는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동암역 도보 거리에 있는 오피스텔?
헤이미쉬는 경인선 동암역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
헤이미쉬 2억대 매매 가능한가요?
헤이미쉬 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 4,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 헤이미쉬만한 단지가 있나요?
간석동에는 헤이미쉬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
헤이미쉬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: